1 / 16

Valhallavägen 148E

Östermalm - Fältöversten, Stockholms kommun, Stockholms län, Sverige

4 500 000 SEK

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 38 m²

Number of Rooms: 2 rooms

Floor: 4

Floors in Building: 7

Monthly Fee: 2 216 SEK/month

Year Built: 1973

Operating Cost: 5 351 SEK/month

Energy Class: D

Listing ID: 266065734

Price per m²: 118 421 SEK/m²

Amenities

Elevator

Balcony

Description

Ett sällsynt tillfälle att förvärva en ljus och välplanerad bostad med högt gårdsläge, solig balkong och stor potential – i en av Östermalms mest eftertraktade föreningar.

Design

Välkommen till en optimalt planerad 1,5 om 38 kvm med högt, lugnt och attraktivt läge i hjärtat av Östermalm. Här erbjuds ett hem med genomtänkt planlösning, fint ljusinsläpp och en härlig balkong i bästa söderläge – med utsikt mot både Värtavägen och föreningens grönskande innergård.

Bostaden ligger högt och insynsskyddat med ett rofyllt gårdsläge som skapar en harmonisk känsla, samtidigt som du har stadens alla bekvämligheter precis utanför porten. Den inglasade och möblerbara balkongen förlänger bostadens sällskapsytor och blir en härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Här erbjuds ett högt läge med sol större delen av dagen, fin utsikt mot Värtavägen och en rofylld vy över den grönskande innergården.

Planlösningen är mycket väl disponerad där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Det sociala köket i öppen anslutning till vardagsrummet skapar en luftig och trivsam miljö med gott om plats för både middagar och avkoppling. Den separata sovalkoven ger en tydlig sovdel och bidrar till att bostaden upplevs större än sina 38 kvadratmeter.

Det rymliga badrummet erbjuder badkar och möjlighet till installation av tvättmaskin. Förvaringen är ovanligt god för storleken med en praktisk klädkammare i bostaden samt ett separat förråd om cirka 3–4 kvm på samma våningsplan.

Här finns fina möjligheter att skapa ett personligt hem med egna materialval och en stil som speglar den nya ägarens önskemål. Bostaden erbjuder en mycket attraktiv grund med härligt ljus, en genomtänkt planlösning och ett av Östermalms mest bekväma lägen.

Föreningen är en av Stockholms mest välskötta och ekonomiskt stabila bostadsrättsföreningar. Med skuldfri ekonomi och ägande av marken erbjuds en trygg och långsiktigt attraktiv boendemiljö.

Att bo ovanpå Fältöverstens galleria innebär en svårslagen vardagskomfort. Här finns restauranger, caféer, butiker, service och dagligvaruhandel direkt utanför porten. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana från Karlaplan samt flera busslinjer från både Karlaplan och Valhallavägen.

Ett sällsynt tillfälle att förvärva en ljus och välplanerad bostad med högt gårdsläge, solig balkong och stor potential – i en av Östermalms mest eftertraktade föreningar.

Local services

FÄLTÖVERSTENS GALLERIA
En av Stockholms trevligaste gallerior hittar man här på Karlaplan. Det är en viktig knutpunkt för både boende i området och de som passerar förbi. Fältöversten erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och tjänster, vilket gör det till en praktisk plats för att göra ärenden, shoppa eller ta en paus.

ÖVERSIKT BUTIKER FÄLTÖVERSTENS GALLERIA
Flera modebutiker finns i gallerian, både kedjor och mindre butiker med mer unika varor.

RESTAURANGER / CAFÉ
Ett flertal utbud av matställen, från snabbmat till mer avslappnade restauranger och caféer.

ÖVRIGA BUTIKER
Här finns också butiker som säljer elektronik, böcker, inredning, skönhetsprodukter och mycket annat.

SERVICEINRÄTTNINGAR
I Fältöversten finns även frisör, apotek och andra serviceinrättningar.

Transport connections

Bussar från Karlaplan:
Linje: 1 - 4 - 67 - 72 - 91 - 94
T-Bana Karlaplan
Linje 13 & 14

Natural surroundings

ÖSTERMALM
En av Stockholms mest eftertraktade stadsdelar, en oas av lugn och trygghet mitt i stadens pulserande hjärta. Här kombineras det bästa av två världar: exklusivitet och charm, kultur och nöjen, historia och modernitet.

SHOPPING I VÄRLDSKLASS
För den shoppingsugne erbjuder Östermalm en upplevelse utöver det vanliga. Biblioteksgatan är en av Stockholms mest prestigefyllda adresser, kantad framstående svenska varumärken som Acne Studios, Rodebjer och Hope. Här hittar du de senaste kollektionerna och exklusiva varor som förgyller din garderob.

KULINARISKA HÖJDPUNKTER
Östermalm är en kulinarisk smältdegel, där smaker från hela världen möts. Östermalmstorgs berömda saluhall är ett måste för finsmakaren. Här kan du njuta av delikatesser från när och fjärran, ostar, charkuterier, fisk och skaldjur, allt under ett och samma tak. Runt Stureplan hittar du ett brett utbud av trendiga restauranger, mysiga caféer och nattklubbar som sjuder av liv och rörelse.

BIBIOTEK
Östermalms Bibliotek - Fältöversten

KULTUR / HISTORIA
Östermalm är en stadsdel med en rik historia och ett blomstrande kulturliv. Promenera längs den vackra Strandvägen och njut av den glittrande utsikten över vattnet. Besök några av de många kulturinstitutionerna, som anrika Dramaten, Nationalmuseum med sina ovärderliga konstskatter eller Armémuseum som berättar Sveriges militära historia. Fördjupa dig i kunskapens värld på Kungliga Biblioteket, Sveriges nationalbibliotek, eller utforska de kungliga miljöerna på Kungliga Djurgården.

GRÖNA OASER MITT I STAN
När du behöver en paus från stadens tempo erbjuder Östermalm flera grönområden där du kan koppla av och njuta av naturen. Humlegården är en historisk park från 1600-talet, idag en populär plats för picknick, sport och konst. Här hittar du också Kungliga biblioteket. Gärdet är ett annat stort grönområde som inbjuder till promenader och rekreation.

UPPLEV ÖSTERMALM
Östermalm är mer än bara en stadsdel, det är en upplevelse. Här kan du njuta av det bästa av både stadsliv och lugn och ro, kultur och nöjen, shopping och avkoppling. Välkommen till Östermalm, en stadsdel som har något att erbjuda alla!