1 / 10

Coming Soon

Baltzarsgatan 41B

Centrum, Malmö kommun, Skåne län, Sverige

2 795 000 SEK

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 49 m²

Number of Rooms: 2 rooms

Floor: 3

Floors in Building: 5

Monthly Fee: 4 311 SEK/month

Year Built: 1897

Energy Class: E

Listing ID: 266068268

Price per m²: 57 041 SEK/m²

Amenities

Elevator

Balcony

Description

Kvadratsmart 1,5:a på pittoresk gata som på ett utsökt vis kombinerar samtid och historisk charm

Design

På en kullerstensbelagd gågata mitt i Malmös innersta kärna reser sig den anrika byggnaden från 1897 som under trettio års tid huserade Hultmans chokladfabrik. År 2006 tog den välkända Malmöarkitekten Mikael Wikeborg sig an huset och gav det ett riktigt lyft och modernisering utan att förstöra husets karaktär. Tiden som fabrik är fortfarande påtaglig genom rummens volym och ljus. Som ett extra mervärde finns tillgång till uppskattade gemensamhetsytor som gym.

Lägenheten om 49 välplanerade kvadratmeter är belägen på tredje våningen och präglas av stora fönsterpartier i en kvadratsmart disponering. Planlösningen är genomarbetad in i minsta detalj och materialvalen bär en tidlös karaktär. Ljuset flödar fritt genom bostaden och förstärker känslan av rymd. Planlösningen är väl avvägd med en inbjudande hall och god förvaring, ett modernt kök, ett luftigt allrum samt ett helkaklat badrum. Balkongen blir en härlig förlängning och vetter mot den arkitektritade innergården som ger en stillsam vy med generösa soltimmar. En praktisk sovdel är diskret integrerad i rummet med skjutdörrar för avskildhet. En yteffektiv stadsvåning som utnyttjar varje kvadratmeter med precision och känsla.

Här bor du med stadens puls alldeles intill, samtidigt som en påtaglig ro råder. Biltrafiken är i det närmaste obefintlig och stillheten känns oväntat närvarande mitt i city.