1 / 29

Coming Soon

Tegelbruksgatan 24

Tegelbruket, Alingsås kommun, Västra Götalands län, Sverige

3 995 000 SEK

Tenure: Freehold

Housing Type: Detached house

Living Area: 117 m²

Secondary Area: 25 m²

Plot Area: 672 m²

Number of Rooms: 6 rooms

Year Built: 1973

Operating Cost: 45 093 SEK/month

Energy Class: E

Taxation Value: 3 417 000 SEK

Listing ID: 261072259

Price per m²: 34 145 SEK/m²

Description

Välkomna till en väldisponerad enplansvilla om 117+25 kvm fördelat på 6 rok, med en tilltalande planlösning och möjlighet att få upp till 5 sovrum.

Design

Varmt välkomna till denna väldisponerade enplansvilla om 117+25 kvm, fördelat på 6 rok varav 3-4 sovrum, belägen i det familjära området Tegelbruket i Alingsås. Med sina öppna ytor blir detta hem en perfekt plats att skapa minnen i. Det tilltagna vardagsrummet med braskamin ger en känsla av rymd och inbjuder till gemenskap för hela familjen. Huset har dessutom under senare år genomgått kostsamma renoveringar, så som bl.a. nytt tak och nya fönster.

Bostaden erbjuder idag 3 sovrum men möjlighet finns att disponera de övriga rummen så att man får upp till 5 sovrum för den stora familjen. Huset rymmer för övrigt kök med utgång till altan och trädgård, separat tvättstuga, helkaklat badrum samt wc. Tack vare att garaget är hopbyggt med huset så har man fått en ljus och rymlig passage med takfönster som även kan tjäna som förråd. Här finns även ett skafferi samt ett förråd/hobbyrum som även kan användas till sovrum eller hemmakontor. Via passagen har man både en groventré in till huset samt utgång till en uppvuxen köksträdgård.

Den plana och inhägnade trädgårdstomten är perfekt för både lek och avkoppling. Här finns altan med markis som blir en naturlig plats för trevliga grillkvällar. Garaget ger både plats för bilen och extra förvaringsmöjligheter.

Området erbjuder närhet till flera förskolor/skolor, promenadavstånd till sjöarna Mjörn och Kvarnsjön samt vacker natur och fina motionsspår strax utanför dörren. Dessutom finns det bekvämligheter som handel, matbutik och vårdcentral inom bekvämt räckhåll. Varmt välkomna på visning för att själva få upptäcka alla fördelar med både huset och läget!

Natural surroundings

Tegelbruket är beläget med bara 25 minuters promenad in till Alingsås centrum. Här består bebyggelsen till största del av fristående villor. Området är mycket trivsamt och särskilt uppskattat av barnfamiljer. På bekvämt promenadavstånd finner vi Tegelslagarens förskola. Även Noltorpsskolan (F-6), den fristående förskolan Apelsinen (Ulna Förskolor), Alströmergymnasiet samt Nolhagaskolan (7-9) ligger inom bekvämt avstånd.

I närliggande Bolltorp finns ett stort handelsområde med ett rikligt utbud av butiker och i Noltorp finner vi en ICA-butik, vårdcentral och apotek. Det finns dessutom flera fina stora lekplatser i närheten. En av Alingsås största lekplatser finner vi i Nolhaga, där det även finns en liten "lantgård". Runt Nolhaga finns dessutom ett belyst motionsspår och en trevlig servering med minigolf, "Tallhyddan". På cykelavstånd från huset har man badmöjligheter i både närliggande Kvarnsjön och Mjörn.