1 / 20

Violabergsvägen 13

Vendelsö - Vendelsömalm, Haninge kommun, Stockholms län, Sverige

3 995 000 SEK

Tenure: Freehold

Housing Type: Detached house

Living Area: 74 m²

Secondary Area: 98 m²

Plot Area: 1123 m²

Year Built: 1950

Operating Cost: 41 400 SEK/month

Energy Class: O

Taxation Value: 4 155 000 SEK

Listing ID: 261072618

Price per m²: 53 986 SEK/m²

Description

Välkommen till Violabergsvägen 13 – en friliggande villa med ett lugnt och familjevänligt läge i populära Vendelsö. Huset är beläget på en generös tomt med gott om utrymme för både lek, umgänge och avkoppling.

Design

Välkommen till Violabergsvägen 13 – en trivsam och välplanerad villa där ljusa ytskikt, stilrena materialval och en genomtänkt planlösning skapar ett hem att trivas i. Här erbjuds en bostad som under de senaste åren har uppdaterats med omsorg och som idag präglas av en modern känsla där det bara är att flytta in och börja bo.

Entréplanet bjuder på sociala ytor med ett naturligt flöde mellan kök och vardagsrum. Det stilrena köket erbjuder generösa arbetsytor, god förvaring och en matplats intill fönstren där dagsljuset får ta plats. Intill ligger det rymliga vardagsrummet med braskamin som skapar en varm och ombonad atmosfär. Härifrån når du även trädgården, vilket gör det enkelt att flytta umgänget utomhus under årets varmare månader.

På entréplanet finns dessutom två rymliga sovrum med flexibla användningsmöjligheter samt ett smakfullt badrum med tidlös inredning och dusch.

Den grönskande tomten erbjuder gott om plats för både avkoppling, lek och sociala tillställningar. Här finns alla möjligheter att skapa en härlig utemiljö med flera sittplatser och plats för familjens aktiviteter.

Här bor du i ett lugnt och uppskattat villaområde med närhet till skolor, förskolor, naturområden, badplatser, service och goda kommunikationer mot Stockholm – ett perfekt läge för dig som söker ett bekvämt familjeboende i trivsamma Vendelsö.

Natural surroundings

Vendelsömalm och Vendelsö ligger i Haninge kommuns nordöstra del, cirka 2,5 km nordost om Haninge Centrum. Området gränsar i öster mot strövområden, sjöar och Tyresta nationalpark. Mot väster finns väl utbyggd service i form av stormarknader och köpcentrum (Port 73 m.fl).

Bebyggelsen består huvudsakligen av småhus byggda under 1950-, 60- och 70-talen samt en del flerfamiljshus i form av välskötta bostadsrättsföreningar.

Svartbäcksskolan har förskola, grundskola och särskola upp till årskurs 5 respektive 6. Vendelsömalmsskolan har undervisning från 5-6-årsverksamhet till årskurs 9. Till Svartbäcksskolan hör en 150-årig skolbyggnad som nu är skolmuseum.

Området gränsar till Tyresta nationalpark och naturreservat, och ligger på cykel- och promenadavstånd från Tyresta by. Där finns äldre gårdsbebyggelse, café, minizoo och Nationalparkernas hus.

Bollplaner och lekplatser finns på flera platser och i Vendelsömalmsgropen centralt i området finns boll- och idrottsplaner. Friluftsbad finns vid Ramsjön strax öster om Vendelsömalm

Möjligheterna till ytterligare bostadsbebyggelse är goda, främst genom förtätning av befintliga områden. Bl a byggs hela Brandbergen centrum om och ny bebyggelse växer fram.

Genom Vendelsömalm passerar ett flertal busslinjer. Några ansluter till pendeltåget i Haninge Centrum medan andra förbinder andra delar av Haninge med bland annat Tyresö och Stockholm.

Det finns gång- och cykelvägar till Haninge Centrum, Brandbergen samt till Tyresta by.