1 / 44

Lindforsgatan 10

Helsingborgs kommun, Skåne län, Sverige

7 995 000 SEK

Tenure: Freehold

Housing Type: Detached house

Living Area: 206 m²

Secondary Area: 109 m²

Plot Area: 813 m²

Year Built: 1957

Operating Cost: 31 178 SEK/month

Energy Class: D

Taxation Value: 5 926 000 SEK

Listing ID: 261072385

Price per m²: 38 811 SEK/m²

Description

Ståtlig villa där generositet, elegans och livskvalitet möts i en perfekt harmoni.

I ett av Ramlösas mest attraktiva villaområden väntar ett hem som erbjuder betydligt mer än generösa kvadratmeter, här möts tidlös elegans, genomtänkt funktion och en kompromisslös boendekomfort i en exklusiv helhet. Med en boyta om 206 kvm och en biyta om 109 kvm, fördelad över entréplan, ovanvåning samt ett omfattande källarplan men även ett garage, erbjuds en bostad där varje yta är omsorgsfullt planerad för att skapa ett hem utöver det vanliga.

Planlösningen präglas av generösa volymer och ett naturligt flöde mellan de sociala ytorna och bostadens mer privata delar. Här finns gott om plats för både den stora familjen och för dig som uppskattar ett hem där umgänge, avkoppling och funktion samspelar på ett självklart sätt.

En av villans mest unika kvaliteter är den exceptionella komfortnivån. Med sex toaletter, varav fem är kompletta badrum, erbjuds en bekvämlighet som är svår att hitta även i betydligt större bostäder. Det skapar en exklusiv vardag där både familj och gäster kan röra sig obehindrat och njuta av en hög nivå av komfort.

Den vackra tomten ger huset en särskild karaktär och skapar förutsättningar för en fantastisk utemiljö. Från ovanvåningens balkong öppnar sig en fri och rogivande vy över omgivningarna, en perfekt plats för morgonkaffet, en lugn stund med en bok eller ett glas vin när solen går ned. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en känsla av rymd och avskildhet.

Minst lika inbjudande är den omsorgsfullt utformade uteplatsen. Här blir den vackert belysta eldstaden en naturlig samlingspunkt som skapar en varm och exklusiv atmosfär långt efter att solen gått ned. Oavsett om det är sommarens middagar under bar himmel eller höstens svalare kvällar framför elden erbjuder denna utemiljö en livskvalitet som är svår att sätta ord på, en plats där minnen skapas tillsammans med familj och vänner.

Även garaget och för laddstation för elbil bidrar till ett bekvämt och modernt boende. Det rymliga källarplanet erbjuder dessutom en flexibilitet som öppnar upp för allt från hemmagym, spa eller vinkällare till hobbyrum, hemmabio eller en privat tonårsavdelning, möjligheterna är många och anpassas enkelt efter familjens behov.

Läget i Ramlösa är lika eftertraktat som bostaden själv. Här bor du i ett lugnt och etablerat villaområde med närhet till skolor, förskolor, grönområden, service och goda kommunikationer. Kombinationen av den harmoniska miljön och närheten till Helsingborgs stadskärna gör detta till ett av stadens mest uppskattade bostadsområden.

Detta är ett hem som erbjuder långt mer än generösa kvadratmeter. Här förenas kvalitet, funktion och estetik i en genomtänkt helhet där varje detalj bidrar till en exklusiv boendeupplevelse. En villa som inte bara uppfyller högt ställda förväntningar, utan överträffar dem.
(Planritning: Planskisserna är ej skalenliga. Med reservation för eventuella avvikelser!)

Välkommen till ett hem där arkitektur, komfort och livskvalitet möts på allra bästa sätt.

Har du frågor eller funderingar kontakta fastighetsmäklare Johan Kurtz på tel: 070-164 19 98