1 / 50

Furutorpsvägen 84

Ängelholms kommun, Skåne län, Sverige

8 995 000 SEK

Tenure: Freehold

Living Area: 145 m²

Secondary Area: 55 m²

Plot Area: 4 ha

Number of Rooms: 7 rooms

Year Built: 1909

Operating Cost: 58 335 SEK/month

Energy Class: D

Taxation Value: 1 813 000 SEK

Listing ID: 265071926

Housing Type: Farm and estates

Price per m²: 62 034 SEK/m²

Description

Välkommen till en smakfullt renoverad hästgård där lantlig idyll möter modern komfort

Redan när du följer uppfarten in på gården möts du av en välskött och harmonisk gårdsmiljö där den glittrande sjön blir ett naturligt blickfång. Sjön med brygga, blommande näckrosor och den charmiga pergolan skapar en unik och rofylld miljö som tillsammans med den välskötta trädgården ger fastigheten en alldeles särskild karaktär. Här infinner sig lugnet direkt samtidigt som bostad, hästanläggning och den vackra gårdsmiljön samspelar i en genomtänkt helhet.

Boningshuset har under senare år genomgått omfattande och smakfulla renoveringar där den genuina gårdscharmen varsamt bevarats. Synliga takbjälkar, framtaget tegel och två kaminer skapar en varm och inbjudande atmosfär, medan moderna materialval och hög standard erbjuder ett bekvämt boende.

Entréplanet erbjuder generösa sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum binds samman i en öppen och social planlösning. Den tillbyggda vardagsrumsdelen från 2024 ger en fantastisk rymd med stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter utsikten över trädgården bli en naturlig del av bostaden. Det stilrena köket från 2021 är välutrustat med integrerade vitvaror, induktionshäll, bardel och utgång till den stora träterrassen.

Entréplanet rymmer två sovrum, varav ett passar utmärkt som kontor eller gästrum. Här finns även två helkaklade badrum, där det ena renoverades 2024, samt en praktisk groventré med tvättstuga.

Ovanvåningen erbjuder ett trivsamt allrum med öppet upp i nock och synliga bjälkar som skapar en härlig rymd. Här finns ytterligare två sovrum, varav det ena har utgång till en balkong med rogivande utsikt över sjön och den grönskande trädgården. På ovanvåningen finns även en stilren WC från 2024.

Den cirka 2 000 kvm stora trädgården är en grönskande oas där stora gräsytor samsas med blommande planteringar, prydnadsträd, fruktträd, bärbuskar och ett växthus. Den vackra sjön med brygga, näckrosor och den charmiga pergolan skapar en fantastisk miljö för avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar. Flera uteplatser gör det enkelt att följa solen under dagen och njuta av den rofyllda omgivningen.

I den tillhörande byggnadslängan finns en välplanerad lägenhet om två rum och kök med egen entré och privat uteplats. Lägenheten erbjuder vardagsrum, sovrum, modernt kök med matplats, badrum, bastu samt tvättstuga och passar utmärkt för generationsboende, uthyrning, gäster eller egen verksamhet.

Hästanläggning för ett aktivt hästliv

Hästanläggningen är genomtänkt och planerad för dig som söker ett funktionellt, lättskött och trivsamt hästliv. Här finns utmärkta förutsättningar att kombinera lösdrift och traditionell stallhållning, vilket ger stor flexibilitet oavsett om du har tävlingshästar, unghästar eller hästar för hobbyverksamhet.

Fastigheten erbjuder välplanerade hagar, ridbana och goda träningsmöjligheter i en lugn och naturskön miljö. Anläggningen är utformad med fokus på hästvälfärd, smidiga arbetsflöden och en enkel vardag, där både hästar och människor får de bästa förutsättningarna att trivas.

För den som uppskattar uteritter väntar dessutom ett uppskattat nät av ridvägar genom skog och natur, med närhet till Ängelholms Terrängryttarförenings ridleder samt den unika möjligheten till strandridning vid Skälderviken.

Fastigheten har ett attraktivt och naturskönt läge i Munka-Ljungby – ett område som uppskattas för sin vackra natur, närheten till havet och sitt rika utbud av fritidsaktiviteter. Den populära turistregionen lockar besökare året om och skapar goda förutsättningar för den som vill kombinera boende med egen verksamhet, exempelvis café, gårdsbutik, konst- och hantverksateljé, odling, kursverksamhet eller annan besöksnäring.
Längs samma väg ligger Ängelholms Golfklubb, en av Nordvästra Skånes mest uppskattade golfanläggningar, och i närområdet finns fina möjligheter till fiske, vandring, cykling och naturupplevelser. Skäldervikens långa sandstränder och havet ligger på bekvämt avstånd och erbjuder bad, rekreation och ett aktivt friluftsliv året om.
Munka-Ljungby erbjuder dessutom ett brett serviceutbud med skolor, förskolor, vårdcentral, dagligvaruhandel, restauranger och goda kommunikationer. Med närhet till Ängelholm, Helsingborg, E6, E4 och Ängelholm-Helsingborg Airport är läget idealiskt både för permanentboende och för den som driver eller vill utveckla en verksamhet med kunder från hela regionen.

Detta är betydligt mer än en hästgård – det är en livsstilsfastighet med oändliga möjligheter. Här förenas ett smakfullt renoverat boende, en välplanerad hästanläggning och en unik gårdsmiljö med egen sjö i en harmonisk helhet. Den separata lägenheten och de generösa byggnaderna skapar utmärkta förutsättningar för generationsboende, uthyrning eller egen verksamhet. Fastigheten lämpar sig lika väl för hästverksamhet som för exempelvis gårdsbutik, café, konst- eller hantverksateljé, kursverksamhet, odling eller annan entreprenörsdröm. Här finns plats att utveckla både livsstilen och företaget – i en naturskön miljö där möjligheterna är många och endast fantasin sätter gränser.