1 / 50

Svenstadsvägen 260

Båstads kommun, Skåne län, Sverige

13 500 000 SEK

Tenure: Freehold

Living Area: 130 m²

Number of Rooms: 6 rooms

Year Built: 1934

Operating Cost: 69 091 SEK/month

Energy Class: D

Taxation Value: 8 394 000 SEK

Listing ID: 265071014

Housing Type: Farm and estates

Price per m²: 103 846 SEK/m²

Description

En väl samlad hästgård med komplett anläggning och ovanlig flexibilitet i både drift och boende. Här möts funktionella hästmiljöer och generösa bostadsytor i en etablerad helhet som är redo att användas från dag ett.

Design

På Bjärehalvön erbjuds nu en sällsynt väl samlad hästgård där bostad, hästanläggning och kompletterande bostadsytor bildar en komplett och funktionell helhet.

Bostadshuset har generösa sällskapsytor och en vinterträdgård som förlänger hemmet och skapar en tydlig kontakt mellan inne- och utemiljö. Planlösningen är ljus och social med bra flöde och rymd i de centrala delarna.

Fastigheten erbjuder en ovanligt flexibel boendestruktur med flera attraktiva användningsmöjligheter. Utöver huvudbostaden finns en separat lägenhet om cirka 200 kvm i direkt anslutning till ridhuset. Lägenheten är idag uthyrd, vilket genererar löpande hyresintäkter. Den lämpar sig lika väl för fortsatt uthyrning som för generationsboende, gästbostad eller egen verksamhet. Därutöver finns cirka 150 kvm förberedd boyta i anslutning till huvudbyggnaden. Ytan kan enkelt integreras med huvudbostaden för att skapa ett större boende eller nyttjas som en fristående enhet, beroende på behov och önskemål.

Hästanläggningen är fullt uppbyggd och samlad med stall om 12 boxar, ridhus 20x60 meter, paddock samt lösdrift. Maskinhall och ekonomibyggnader kompletterar helheten och ger god funktion i drift och vardag.

Detta är en etablerad anläggning där helheten redan finns på plats, med en flexibilitet i användning som är ovanligt svår att hitta i denna typ av fastighet.

Local services

På Bjärehalvön finns allt det där som behövs för att kunna leva och njuta av vardagen. Dessutom finns trevliga gårdsbutiker, många golfbanor, restauranger som använder halvöns primörer samt mycket mer.

Transport connections

På Bjärehalvön finns bussförbindelser. Här är även närheten till tågstationerna såväl i Båstad som i Förslöv. Ängelholms flygplats och E6an ligger på bekvämligt avstånd.

Natural surroundings

Bjärehalvön erbjuder vacker natur, salta bad och passar såväl för den som söker boende för permanent bruk som för semesternjutare. Längs med halvöns kust går skåneleden och här kan du promenera förbi många fina pittoreska hamnar, sandstränder och njuta av vacker utsikt.