1 / 25

Hamngatan 7

Sundbybergs strand - Centrala, Sundbybergs kommun, Stockholms län, Sverige

3 995 000 SEK

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 55 m²

Number of Rooms: 2 rooms

Floor: 7

Floors in Building: 8

Monthly Fee: 4 108 SEK/month

Year Built: 2014

Energy Class: C

Listing ID: 266072348

Price per m²: 72 636 SEK/m²

Amenities

Elevator

Balcony

Description

Magnifik lägenhet på sjunde våningen med härligt stor inglasad balkong med sjöutsikt! Seniorboende +55

Design

OBS, detta är ett 55+ boende med krav på att en av ägarna skall vara minst 55 år gammal.

Välkommen till detta 55+ boende, en välplanerad tvårummare högt upp i huset. Här erbjuds ett boende som är lika mycket livsstil som en bostad i en omtyckt förening. Det är ett av Sundbybergs mest attraktiva lägen i en svårslagen kombination av Bällstaviken, parker, butiker, restauranger, service och kommunikationer inom några minuters räckhåll.

Den stora inglasade balkongen blir lägenhetens favoritplats där morgonkaffet till långa sommarkvällar får en inramning av glittrande vatten, båtar, ljus, himmel och lummiga träd. Ja, den blir som en förlängning av hemmet, en ombonad plats att njuta av året runt.

Bostadens öppna planlösning skapar ett fritt flöde mellan kök och vardagsrum med gott om plats för middagar och umgänge. De stora fönsterpartierna med fönsterbänkar i sten fyller upp med rikligt och behagligt ljus.

Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng och har en fondtapet, målade väggar, inbyggd dubbelgarderob och kompletteras med en rymlig klädkammare.

Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn på bekväm höjd samt mikrovågsugn. Skåpen erbjuder gott om plats för förvaring.

Badrummet är helkaklat med bänk och bra skåpförvaring ovanför tvättmaskin och torktumlare förutom WC, kommod och eldriven handdukshängare.

Lägenheten har nymålade tak, väggar och tapeter sedan mars-2026. Ett källarförråd tillhör bostaden.

Föreningen är stabil och välskött med god ekonomi och medlemmarna bjuds in till bokklubbar, vinprovning, pubaftnar, utflykter, adventsmingel med mera. Man har tillgång till JM-Seniorgårdens boförmåner. Fastigheten har:
• Bilgarage (hiss går till garageplanet)
• Cykelrum
• Ljus gemensamhetslokal (mot Bällstaviken) med kök och porslin för cirka 25 personer.
• Övernattningsrum för 2 personer
• Stor tvättstuga med torkskåp och mangel
• Lättillgängligt återvinningsrum

Till Sundbyberg kan du resa med regionaltåg, tunnelbana, buss, spårvagn, pendeltåg, bil, cykel och flygbussar.
Buss: Några av de bussar som går till Sundbyberg är: 113, 118, 157, 197, 199, 504, 506, 515, 540 och 595.

Tunnelbana: Tunnelbana från T-centralen till Sundbybergs centrum tar cirka 12 minuter. För att åka till Sundbybergs centrum eller Duvbo väljer du blå linje nummer 10 mot Hjulsta. För att åka till Hallonbergen väljer du blå linje nummer 11 mot Akalla.
Tvärbana: hållplatserna Bällsta bro och Sundbybergs centrum.
Pendeltåg: vid Sundbybergs centrum ansluter pendeltåg till tunnelbanans blå linje.
Närtrafik: se mer information på Region Stockholms webbplats.
Nära till flyget: Bromma flygplats ligger inom fem minuters bilfärd från Sundbyberg och till Arlanda åker du bil på cirka 20 minuter.
Flygbuss: Flygbussarna är en linje mellan Bromma flygplats och Arlanda flygplats. Linjen stannar vid Sundbybergs torg. Restid mellan Sundbybergs torg och Bromma är 12 minuter och mellan Sundbybergs torg och Arlanda 47 minuter.
Cykla till Sundbyberg: från centrala Stockholm är den vackraste cykelvägen den som går förbi Karlbergs slott och ut via Pampas marina. Långa sträckor av den cykelvägen går utmed vattnet vid Huvudsta strand.
Trafikleder: för att köra till Sundbyberg tar du Ulvsundavägen förbi Bromma flygplats eller E18 (Enköpingsvägen).

Varmt välkommen på visning!

Natural surroundings

Utanför porten möts ni av fåglarnas kvitter och den fina strandpromenaden. Några meter bort vid Tuvanparken erbjuds trädäck för soldyrkaren, lekpark för barnfamiljen och restaurang Brasseriet 19 för vännerna!

Förutom pendeltåg erbjuder Sundbyberg dessutom tunnelbana, tvärbanan, bussar och flygbussar. Gångavstånd har man även till Bromma Blocks, eller varför inte ta en promenad längs vattnet förbi Pampas Marina i Solna och vidare till Vasastan eller Kungsholmen. Bara någon minut bort har man Signalfabriken med restauranger som Phil´s Burger, Public, Mathilde och Pinchos. Här finns också ett SATS gym. Ett flertal lunchrestauranger finns på kort promenadavstånd även i Solna Business park såsom Norobata, Pontus in the Park, samt K-märkt Solna Strand. Den nyöppnade och ekologiska restaurangen Paul&Taylor lanthandel finns på kort promenadavstånd. Inom cykelavstånd finns även det nyanlagda strandbadet Huvudsta strandbad.