1 / 27

Coming Soon
Bidding Ongoing

Carl Skottsbergs gata 132B

Västra Götaland, Göteborgs Stad, Västra Götalands län, Sverige

3 450 000 SEK

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Other houses

Living Area: 55 m²

Number of Rooms: 2 rooms

Floor: 1

Floors in Building: 2

Monthly Fee: 4 610 SEK/month

Year Built: 1939

Operating Cost: 10 200 SEK/month

Energy Class: O

Listing ID: 266069645

Price per m²: 62 727 SEK/m²

Description

Det finns bostäder som imponerar med storlek och det finns bostäder som vinner hjärtan genom känsla. Den här lägenheten tillhör den senare kategorin. I Änggården bor du i ett av Göteborgs mest eftertraktade områden med natur och stad i perfekt balans, lugnt läge, grönska och solig uteplats.

Design

Det finns bostäder som imponerar med storlek och det finns bostäder som vinner hjärtan genom känsla. Den här lägenheten tillhör den senare kategorin.

I Änggården är det inte bara bostaden man flyttar till, det är ett sätt att leva. Här präglas vardagen av grönskande omgivningar, lugna kvarter och en sällsynt kombination av natur och stad. Mellan Slottsskogen, Änggårdsbergen och Linnéstadens puls ligger denna välplanerade tvårummare om 55 kvm, i ett område som många drömmer om att få kalla sitt hem.

Bostaden är belägen en trappa upp från marknivå, vilket ger ett privat och skyddat läge med utsikt mot grönska. Det generösa vardagsrummet fylls av ljus och bjuder in till både avkoppling och umgänge, medan det separata sovrummet erbjuder en lugn plats för vila. Här finns även ett praktiskt och charmigt skafferi, avskilt från köket, en detalj som både förenklar vardagen och bidrar till bostadens karaktär.

Utanför väntar ett av hemmets stora mervärden. Uteplatsen badar i sol från morgon till eftermiddag och blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. För den som önskar finns dessutom en potentiell möjlighet att bygga en trall eller altan.

Trots närheten till stadslivet är tystnaden påtaglig. Här hörs fågelsången tydligare än trafiken och naturen blir en självklar del av vardagen. Det är just denna kombination, lugnet, grönskan och det attraktiva läget som gör Änggården till ett av Göteborgs mest eftertraktade områden och som får många att stanna kvar länge när de väl flyttat hit.

Natural surroundings

Änggården är ett av Göteborgs mest eftertraktade områden för dig som vill bo lugnt, grönt och centralt på samma gång. Här omges bostaden av vackra 1930-talsmiljöer, lummiga gårdar och närhet till några av stadens mest uppskattade grönområden. Från Carl Skottsbergs gata bor du med Änggårdsbergen, Botaniska trädgården och Slottsskogen inom bekvämt promenadavstånd – perfekt för löpning, promenader, picknick och avkoppling året om.

Läget erbjuder en attraktiv balans mellan natur och stad. På kort avstånd finns Linnéstadens breda utbud av restauranger, caféer, butiker och service, samtidigt som Sahlgrenska, Chalmers, Vasastan och centrala Göteborg nås smidigt med cykel eller kollektivtrafik. Området passar därför lika bra för den som uppskattar ett aktivt vardagsliv nära naturen som för den som vill ha snabb access till stadens puls.

Kommunikationerna är mycket goda. Närmaste hållplatser finns vid Botaniska Trädgården och Linnéplatsen, varifrån flera spårvagnslinjer trafikerar stora delar av Göteborg. Även bussförbindelser finns i närområdet. För den som cyklar är läget strategiskt med korta avstånd till Linné, Majorna, Sahlgrenska, Chalmers och centrum.

Ungefärliga avstånd:
Botaniska trädgården: ca 5–10 min promenad
Änggårdsbergen: ca 5 min promenad
Slottsskogen: ca 10–15 min promenad
Linnéplatsen: ca 10 min promenad
Sahlgrenska: ca 5 min med cykel
Chalmers: ca 10 min med cykel
Avenyn/centrum: ca 10–15 min med cykel eller spårvagn
Göteborg Centralstation: ca 15–20 min med kollektivtrafik

Här bor du i en av Göteborgs mest harmoniska stadsmiljöer – med naturen runt hörnet, stadslivet nära och vardagen enkelt inom räckhåll.