Kalmgatan 31
Hammarbyhöjden, Stockholms kommun, Stockholms län, Sverige
4 195 000 SEK
- Housing Type
- Tenant ownership
- Living Area
- 73 m²
- Number of Rooms
- 3 rooms
- Monthly Fee
- 5 093 SEK/month
- Year Built
- 1992
- Energy Class
- O
- Listing ID
- 266072587
- Price per m²
- 57 466 SEK/m²
Description
Välkommen till denna unika gavellägenhet på populära Kalmgatan – en bostad som verkligen förenar det bästa av två världar. Lägenheten ligger på husets entréplan men tack vare sutterängbyggnaden upplevs den högre upp, balkongen ligger 2 våningar upp från markplan, vilket både ger insynsskydd och trevlig utsikt.
Den välplanerade 2,5:an om 73 kvm bjuder på generösa sociala ytor och ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Här möts du av ett charmigt kök från 2016, en naturlig samlingsplats med plats för ett stort matbord. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en luftig känsla där ljuset flödar med utgång till balkongen – en solig oas om ca 7 kvm med sol på förmiddagen. Här kan du njuta av lugnet och odla blommor och kryddor eller inreda med loungegrupp och grill. En balkong som verkligen inbjuder till långa, avkopplande stunder och som dessutom kan glasas in för den som önskar.
Planlösningen är både praktisk och trivsam, med ett extra rum som kan nyttjas som arbetsrum eller barnrum.Lägg därtill ett helkaklat badrum med tvättmaskin och dusch. Plats finns för badkar om man önskar.
Här bor du i en välskött och stabil förening med mycket god ekonomi och låg skuldsättning – endast 746 kr lån/kvm. Föreningen erbjuder dessutom gästlägenhet, två fräscha tvättstugor, cykel- och barnvagnsförråd samt närhet till parkeringshus där medlemmarna har förtur.
Läget på Kalmgatan är rofyllt och naturnära men samtidigt med närhet till allt du behöver. En kort promenad tar dig till Hammarbyhöjdens centrum med service och tunnelbana, eller till Hammarby Sjöstads restauranger och butiker. På bara en kvart når du Södermalm, och för den friluftsintresserade väntar Nackareservatet alldeles runt hörnet – perfekt för löprundor, vandring eller barnens äventyr i skogen. I området finns också förskolor, lekplatser och grönområden som gör det enkelt att trivas för både stora och små.
Kort sagt – en bostad utöver det vanliga där huskänsla möter stadsutsikt och där varje detalj bidrar till en inbjudande helhet.
- Stor balkong i öst
- Social öppen planlösning
- Förening med låg belåningsgrad om 746kr/kvm
- 15minuter från Söders citypuls
- Nacka reservatet runt hörnet
Design
Välkommen till denna unika gavellägenhet på populära Kalmgatan – en bostad som verkligen förenar det bästa av två världar. Lägenheten ligger på husets entréplan men tack vare sutterängbyggnaden upplevs den högre upp, balkongen ligger 2 våningar upp från markplan, vilket både ger insynsskydd och trevlig utsikt.
Den välplanerade 2,5:an om 73 kvm bjuder på generösa sociala ytor och ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Här möts du av ett charmigt kök från 2016, en naturlig samlingsplats med plats för ett stort matbord. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en luftig känsla där ljuset flödar med utgång till balkongen – en solig oas om ca 7 kvm med sol på förmiddagen. Här kan du njuta av lugnet och odla blommor och kryddor eller inreda med loungegrupp och grill. En balkong som verkligen inbjuder till långa, avkopplande stunder och som dessutom kan glasas in för den som önskar.
Planlösningen är både praktisk och trivsam, med ett extra rum som kan nyttjas som arbetsrum eller barnrum.Lägg därtill ett helkaklat badrum med tvättmaskin och dusch. Plats finns för badkar om man önskar.
Här bor du i en välskött och stabil förening med mycket god ekonomi och låg skuldsättning – endast 746 kr lån/kvm. Föreningen erbjuder dessutom gästlägenhet, två fräscha tvättstugor, cykel- och barnvagnsförråd samt närhet till parkeringshus där medlemmarna har förtur.
Läget på Kalmgatan är rofyllt och naturnära men samtidigt med närhet till allt du behöver. En kort promenad tar dig till Hammarbyhöjdens centrum med service och tunnelbana, eller till Hammarby Sjöstads restauranger och butiker. På bara en kvart når du Södermalm, och för den friluftsintresserade väntar Nackareservatet alldeles runt hörnet – perfekt för löprundor, vandring eller barnens äventyr i skogen. I området finns också förskolor, lekplatser och grönområden som gör det enkelt att trivas för både stora och små.
Kort sagt – en bostad utöver det vanliga där huskänsla möter stadsutsikt och där varje detalj bidrar till en inbjudande helhet.
- Stor balkong i öst
- Social öppen planlösning
- Förening med låg belåningsgrad om 746kr/kvm
- 15minuter från Söders citypuls
- Nacka reservatet runt hörnet
Responsible agent
Majah Huynh
Responsible agent
Majah Huynh
Calculate your new home cost
- Starting price
- 4 195 000 kr
- Minimum down payment
- 629 250 kr
- Fee
- 5 093 kr/month
Ad See the monthly cost for Kalmgatan 31, Johanneshov and apply for a loan pre-approval easily online:
