1 / 29

Coming Soon

Klumbergsvägen 2

Centrum, Varbergs kommun, Hallands län, Sverige

5 250 000 SEK

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 70.5 m²

Number of Rooms: 3 rooms

Floor: 5

Floors in Building: 6

Monthly Fee: 4 593 SEK/month

Year Built: 2021

Energy Class: C

Listing ID: 266050997

Price per m²: 74 468 SEK/m²

Amenities

Elevator

Balcony

Description

Centralt läge och inglasad balkong med fantastisk utsikt. Öppna ytor och stilrent kök.

Design

Kommande försäljning!

Välkommen till denna centrumnära lägenhet på Klumbergsvägen, där stil och funktion möts i en harmonisk blandning. Här erbjuds ett hem med generösa ytor och en smart planlösning, perfekt för dig som värdesätter både estetik och bekvämlighet.
Centralt belägen bostad som bjuder på en fantastiskt vacker utsikt över takåsarna och en fri panoramavy från den inglasade balkongen.
Den välplanerade lägenheten med genomgående ekparkettgolv som är belägen på 5:e våning har snyggt kök från Marbodal, sovrum med praktisk skjutdörrsgarderob, helkaklat badrum med tvättmöjligheter samt ytterligare ett sovrum eller arbetsrum om så önskas. Från vardagsrummet som har en takhöjd på 2,50 når man den inglasade balkongen i perfekt västerläge med magiska solnedgångar. Allt material i bostaden är valt för att hålla en hög funktionalitet och stilren design.
En toppenlägenhet där du även når garaget med hissen, garageplats finns och även laddstolpe för elbil. I månadsavgiften ingår värme och vatten.

Brf Rosenfred är beläget i ett av Varbergs mest efterfrågade områden och på en kort promenads avstånd når man allt som Varbergs centrum har att erbjuda.
På innergården finns ett härligt orangeri som medlemmarna kan utnyttja.
Finns även en övernattningslägenhet som kostar ca. 300 kr per natt som man kan boka om man har gäster som vill sova över.

Byggnaden som byggdes 2021 är en Svanenmärkt fastighet och innehåller 89 lägenheter. Tänk dig ett kvarter där hela värdekedjan, allt från råvara till de färdiga bostadsrätterna, de gemensamma utrymmena och gården är anpassade för att minimera klimatpåverkan. Svanens krav handlar inte bara om miljöpåverkan. De har även krav på kvalitet och funktion eftersom bostadens livslängd också har stor påverkan på hur man använder naturens resurser. En Svanenmärkt bostad innebär bland annat lägre energianvändning än byggkraven i Sverige idag. I miljömärkning enligt Svanen finns bland annat krav på radon, fuktsäkert byggande, ventilation, buller, dagsljus och användning av kemikalier.
Finns även solceller på taket.
Ett Svanenmärkt hus är alltså både energieffektivt och håller hög kvalitet.

Hör av dig med din intresseanmälan redan idag!!

Driftkostnader kommer inom kort.

Local services

I centrum finns gott om affärer, restauranger och pubar. Här finns också banker, apotek, bio, kommedianten, teater, varm- och kallbadhus och flera SPA-anläggningar. Mitt i Varbergs levande centrum bedrivs torghandel med både lokala handlare och tillresta knallar varje onsdag och lördag. Dessutom finns här flera vårdcentraler och Hallands Sjukhus i Varberg.
Arena Varberg ordnar olika evenemang, kongresser, mässor m.m. Sociétetsparken erbjuder minigolfbanor och underhållning under sommarhalvåret.

Transport connections

Järnvägsstationen är placerad med centrumnära läge i Varberg och härifrån är det goda tågförbindelser till Göteborg, Malmö och Köpenhamn samt till Borås. Täta bussförbindelser både inom centrum och alla närområden. Stort utbud av gång- och cykelvägar i hela Varberg vilket gör att man lätt kan ta cykeln oavsett om man ska inom stan eller lite längre bort.

Natural surroundings

Varbergs centrums läge är relativt unikt med havet som närmaste granne! Här finns flera härliga badplatser - både sandstränder, klippor och inte minst Fästningsbadet. Varbergs strandpromenad sträcker sig längs havet från Apelviken, förbi Varbergs Fästning och in till stan.

Varberg centrum består av charmiga kvarter och kullerstensgator. Här bor du ett stenkast från salta bad och friska promenader längs strandpromenaden, denna sträcker sig från hamnen i norr bort till Kusthotellet i söder.