1 / 16

Coming Soon

Karlaplan 15B 6tr

Östermalm - Fältöversten, Stockholms kommun, Stockholms län, Sverige

4 940 000 SEK

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 38 m²

Number of Rooms: 2 rooms

Floor: 6

Floors in Building: 6

Monthly Fee: 2 464 SEK/month

Year Built: 1973

Operating Cost: 6 500 SEK/month

Energy Class: D

Listing ID: 266014239

Price per m²: 130 000 SEK/m²

Amenities

Elevator

Balcony

Description

Välplanerad 1,5:a om 38 kvm i Brf Fältöversten, belägen högst upp i första raden mot Karlaplan. Totalrenoverad bostad med golvvärme i hela lägenheten, inglasad balkong med fin utsikt samt stilrent badrum med badkar. Skuldfri förening som äger marken.

Design

Välkommen till en smakfullt totalrenoverad och optimalt planerad 1,5:a om 38 kvm, belägen högst upp i fastigheten i attraktiva Brf Fältöversten. Här erbjuds ett boende med genomgående hög standard, inglasad balkong i soligt sydvästläge och ett av Östermalms mest eftertraktade lägen med Karlaplan precis utanför porten.

Bostaden har genomgått en omfattande renovering där stilrena materialval och moderna lösningar samspelar för att skapa ett hem med både karaktär och komfort. Genomgående golvvärme bidrar till en behaglig känsla året om och förstärker bostadens exklusiva intryck.

Den välkomnande hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom en generös garderobsvägg. Härifrån nås bostadens samtliga rum via en genomtänkt och funktionell planlösning. Vardagsrummet präglas av stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket skapar en social och trivsam miljö.

Den inglasade balkongen fungerar som ett naturligt extrarum under stora delar av året. Med sitt attraktiva sydvästläge erbjuds många soltimmar från eftermiddag till kväll samt en fri och öppen vy mot Karlaplan och dess omgivningar.

Den smart planerade köksdelen är stilrent utformad med vita skåpluckor, arbetsytor i träton och full maskinell utrustning. Den avskilda sovalkoven rymmer en dubbelsäng och erbjuder ett lugnt läge mot föreningens grönskande innergård.

Det helkaklade badrummet håller en hög standard och är utrustat med badkar, golvvärme, handfat, wc samt praktiska förvaringslösningar genom spegel- och badrumsskåp.

Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en inflyttningsklar bostad med hög standard, genomtänkta lösningar och ett av Brf Fältöverstens absolut bästa lägen – högst upp i första raden mot Karlaplan.

Brf Fältöversten är en av Stockholms mest välrenommerade bostadsrättsföreningar. Föreningen är skuldfri, äger marken och erbjuder sina medlemmar en ovanligt stark ekonomisk trygghet och långsiktig stabilitet.

Önskar du uppleva bostaden på plats? Kontakta gärna fastighetsmäklare Peter Johansson på 0708-36 96 90 för att boka en privat visning.

Local services

FÄLTÖVERSTENS GALLERIA
En av Stockholms trevligaste gallerior hittar man här på Karlaplan. Det är en viktig knutpunkt för både boende i området och de som passerar förbi. Fältöversten erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och tjänster, vilket gör det till en praktisk plats för att göra ärenden, shoppa eller ta en paus.

ÖVERSIKT BUTIKER FÄLTÖVERSTENS GALLERIA
Flera modebutiker finns i gallerian, både kedjor och mindre butiker med mer unika varor.

RESTAURANGER / CAFÉ
Ett flertal utbud av matställen, från snabbmat till mer avslappnade restauranger och caféer.

ÖVRIGA BUTIKER
Här finns också butiker som säljer elektronik, böcker, inredning, skönhetsprodukter och mycket annat.

SERVICEINRÄTTNINGAR
I Fältöversten finns även frisör, apotek och andra serviceinrättningar.

Transport connections

Bussar från Karlaplan:
Linje: 1 - 4 - 67 - 72 - 91 - 94
T-Bana Karlaplan
Linje 13 & 14

Natural surroundings

ÖSTERMALM
En av Stockholms mest eftertraktade stadsdelar, en oas av lugn och trygghet mitt i stadens pulserande hjärta. Här kombineras det bästa av två världar: exklusivitet och charm, kultur och nöjen, historia och modernitet.

SHOPPING I VÄRLDSKLASS
För den shoppingsugne erbjuder Östermalm en upplevelse utöver det vanliga. Biblioteksgatan är en av Stockholms mest prestigefyllda adresser, kantad framstående svenska varumärken som Acne Studios, Rodebjer och Hope. Här hittar du de senaste kollektionerna och exklusiva varor som förgyller din garderob.

KULINARISKA HÖJDPUNKTER
Östermalm är en kulinarisk smältdegel, där smaker från hela världen möts. Östermalmstorgs berömda saluhall är ett måste för finsmakaren. Här kan du njuta av delikatesser från när och fjärran, ostar, charkuterier, fisk och skaldjur, allt under ett och samma tak. Runt Stureplan hittar du ett brett utbud av trendiga restauranger, mysiga caféer och nattklubbar som sjuder av liv och rörelse.

FÖRSKOLA
Förskola Wittstocksgatan 3
Gustav Adolfs Förskola
Förskolan Breiten
Förskolan Riddaren

BIBIOTEK
Östermalms Bibliotek - Fältöversten

GRUNDSKOLA
Gärdesskolan
Östermalmsskolan
Carlssons skola
Olympen Svea
Hedvig Eleonora skola

GYMNASIESKOLA
Östra Reals gymnasium
Thoren Innovation School
Hermods Gymnasium

HÖGSKOLA / UNIVERSITET
Stockholms Dramatiska Högskola
Stockholms Konstnärliga Högskola
Beckmans Designhögskola

KULTUR / HISTORIA
Östermalm är en stadsdel med en rik historia och ett blomstrande kulturliv. Promenera längs den vackra Strandvägen och njut av den glittrande utsikten över vattnet. Besök några av de många kulturinstitutionerna, som anrika Dramaten, Nationalmuseum med sina ovärderliga konstskatter eller Armémuseum som berättar Sveriges militära historia. Fördjupa dig i kunskapens värld på Kungliga Biblioteket, Sveriges nationalbibliotek, eller utforska de kungliga miljöerna på Kungliga Djurgården.

GRÖNA OASER MITT I STAN
När du behöver en paus från stadens tempo erbjuder Östermalm flera grönområden där du kan koppla av och njuta av naturen. Humlegården är en historisk park från 1600-talet, idag en populär plats för picknick, sport och konst. Här hittar du också Kungliga biblioteket. Gärdet är ett annat stort grönområde som inbjuder till promenader och rekreation.

UPPLEV ÖSTERMALM
Östermalm är mer än bara en stadsdel, det är en upplevelse. Här kan du njuta av det bästa av både stadsliv och lugn och ro, kultur och nöjen, shopping och avkoppling. Välkommen till Östermalm, en stadsdel som har något att erbjuda alla!