1 / 25

Prästerydsvägen 33

Prästeryd, Alingsås kommun, Västra Götalands län, Sverige

4 850 000 SEK

Tenure: Freehold

Housing Type: Detached house

Living Area: 75 m²

Secondary Area: 75 m²

Plot Area: 1105 m²

Number of Rooms: 5 rooms

Year Built: 1953

Operating Cost: 36 476 SEK/month

Energy Class: E

Listing ID: 261050981

Price per m²: 64 667 SEK/m²

Description

Välskött, uppgraderad villa med källare, stor altan i skyddat läge och närhet till både Gerdsken och centrum.

Design

Välkommen till en trivsam enplansvilla med källare på hela 150 kvm (boarea+biarea), där funktion och bekvämlighet möter ett lugnt och ombonat läge. På baksidan väntar en generös altan i skyddat läge, perfekt för lata sommardagar, middagar med vänner och avkoppling i eftermiddagssolen.

Entréplanet erbjuder en klassisk och lättmöblerad planlösning med vardagsrum, kök, matrum, toalett och två sovrum. Här finns alla förutsättningar för ett smidigt vardagsliv med sociala ytor och privata rum i bra balans.

I källarplanet fortsätter möjligheterna med ytterligare två rum som kan användas som exempelvis hobbyrum eller gästrum, pannrum, förråd, badrum, tvättrum samt ett mindre garage med direkt tillgång till huset.

Huset är omdränerat och tilläggsisolerat, den mesta elen är utbytt, solpaneler är installerade och vattenrör/stammar är bytta både i huset och ut till gatan. Uppvärmning via luft/vatten-aggregat och braskamin ger en modern och energieffektiv drift med mycket låga driftkostander tack vara solcellerna och batterit.

Här bor du i ett omtyckt villaområde med närhet till sjön Gerdsken för bad och natur samt bekvämt avstånd till Alingsås centrala utbud av service, butiker och kommunikationer. Ett hem att trivas i under många år.