1 / 25

Ett underbart byhus i den äldre stadsdelen!

Piemonte, Limone Piemonte, Cuneo, Italien

310 000 EUR

Tenure: Condominium

Housing Type: Other houses

Living Area: 90 m²

Number of Rooms: 4 rooms

Floors in Building: 3

Year Built: 1800

Energy Class: F

Taxation Value: 48 320 SEK

Listing ID: 250111738

Price per m²: 3 444 SEK/m²

Amenities

Balcony

Description

Limone Piemonte är ett paradis för såväl skidåkare som dem som önskar friluftsliv om sommaren. Orten är den äldsta alpina turistorten, har en massa bra restauranger och den ligger bara drygt en timme med bil från Medelhavet.

Design

Till salu finns ett charmigt byhus beläget i den historiska delen av Limone Piemonte, endast några steg från restauranger, caféer, pubar och butiker. Här bor du mitt i den genuina alpina miljön med närhet till både service och natur.
Bostaden totalrenoverades år 2005 och är fördelad över fyra våningsplan med en genomtänkt planlösning som kombinerar traditionell bergscharm med funktionella utrymmen. På bottenvåningen finns en mysig gillestuga med öppen spis samt kök och tvättdel – en perfekt plats för avkoppling efter en dag i skidbacken eller på vandringslederna.
Entréplanet, som ligger en våning upp, rymmer vardagsrum och kök i en öppen och trivsam miljö. På andra våningen finns ett sovrum med balkong, hall samt badrum. Högst upp, under snedtak, ligger ytterligare ett sovrum tillsammans med toalett och praktiskt vindsutrymme som ger extra förvaring.
Huset säljs fullt möblerat och värms upp via gaspanna med vattenburna element samt två öppna eldstäder som bidrar till en varm och autentisk atmosfär under vinterhalvåret.
Limone Piemonte är en av de mest uppskattade alpina destinationerna i norra Italien, känd för både skidåkning vintertid och vandring samt friluftsliv under sommarhalvåret. Tack vare det strategiska läget når man Medelhavet samt både den italienska och franska Rivieran inom cirka en timmes bilresa.
Dessutom ligger det berömda området Langhe på bekvämt avstånd, internationellt känt för sina vinodlingar, gastronomi och den exklusiva vita tryffeln.
Ett idealiskt boende för dig som vill kombinera alplivets lugn med närheten till hav, kultur och kulinariska upplevelser året runt.

Avstånd till:
Närmaste stad/inrättning: 0,1 Km
Ägglift: 0.5 Km
Flygplats: 108 Km (Nice) eller 155 Km (Turin)
Strand: 65 Km (Ventimiglia)
Le Langhe 100 Km (Alba)

Video: https://youtu.be/9fm_Qd1rIC0

Energiklass F; EPi 216,95 kWh/m²/år

Natural surroundings

Beläget i hjärtat av de maritima Alperna är Limone Piemonte en av de mest välkända alpina destinationerna i norra Italien. Orten uppskattas för sin eleganta bergsatmosfär, sitt breda utbud av friluftsaktiviteter och sitt strategiska läge nära både Frankrike och Medelhavet. Historiskt har Limone varit en viktig förbindelse mellan Italien och Frankrike via Colle di Tenda och utvecklades redan i slutet av 1800-talet till en exklusiv semesterort som än idag lockar besökare året runt.
Ett av områdets största dragplåster är skidområdet Riserva Bianca, som räknas till ett av de främsta i Piemonte. Anläggningen erbjuder över 80 kilometer välpreparerade pister som passar såväl nybörjare och familjer som mer avancerade skidåkare. Moderna liftsystem binder samman Limone med omgivande skidområden och erbjuder breda panoramabackar med spektakulära vyer över Alperna och, under klara dagar, ända bort mot Liguriska havet. God snötillgång tillsammans med effektiv snöproduktion garanterar en lång och stabil vintersäsong.
Under vår och sommar förvandlas Riserva Bianca till ett stort naturområde perfekt för vandring, mountainbike, trailrunning och alpina utflykter. Många leder utgår direkt från byn och leder upp till högalpina landskap rika på både djurliv och växtlighet, där man kan uppleva orörd natur och frisk bergsluft.
Bland de mest natursköna områdena i närheten finns Valle Vermenagna, som sträcker sig från Limone Piemonte ner mot byn Vernante och vidare mot Cuneoslätten. Dalen präglas av dramatiska bergslandskap, skogar, vattendrag och traditionella alpbyar där lokala traditioner fortfarande lever kvar. Vernante är dessutom känt för sina målade fasader inspirerade av berättelsen om Pinocchio, vilket ger området en särskild kulturell charm.
Valle Vermenagna fungerar även som en viktig förbindelse mellan Italien och Frankrike genom den historiska Tenda-tunneln, vilket gör området lättillgängligt samtidigt som det behåller sin lugna och genuina karaktär. Tack vare detta unika läge kan man njuta av skidåkning vintertid, svala alpina somrar och samtidigt nå den liguriska rivieran inom cirka en timmes bilresa.
Tillsammans erbjuder Limone Piemonte, Riserva Bianca och Valle Vermenagna en unik kombination av sport, natur, historia och tillgänglighet — en idealisk destination både för semesterboende och för den som vill uppleva ett autentiskt alpliv året runt.