1 / 34

Gillsätragränd 61

Stockholm, Stockholms kommun, Stockholms län, Sverige

4 195 000 SEK

Tenure: Freehold

Housing Type: Townhouse

Living Area: 128 m²

Secondary Area: 7 m²

Plot Area: 155 m²

Number of Rooms: 4 rooms

Year Built: 1965

Operating Cost: 81 863 SEK/month

Energy Class: C

Taxation Value: 3 425 000 SEK

Listing ID: 241041779

Price per m²: 32 773 SEK/m²

Description

Friköpt radhus vid Sätra naturreservat, 128 kvm, beskymmersfritt boende och enastående livsstil.

Design

Drömmer du om att bo nära natur och vatten, samtidigt som du har nära till stan? Då är detta radhus vid Gillsätragränd 61 i Skärholmen det perfekta valet för dig! Huset är ett unikt friköpt radhus som är beläget intill Sätra naturreservat och med närhet till Mälaren. Här kan du njuta av en bekymmersfri livsstil med allt du behöver inom behagligt räckhåll. Huset är på 128 kvm och är utrustat med moderna och bekväma faciliteter. Du kommer att bli förälskad i de tidlösa och kvalitativa materialval som är noggrant utvalda och de unika funktionerna som inkluderar öppet kök, rymligt vardagsrum och tre sovrum.
(Möjligt att ordna ett fjärde sovrum på entréplan).

Fastigheten är en del av en stabil och välorganiserad samfällighetsförening, där man som medlem i föreningen gemensamt äger och förvaltar anläggningar som fd panncentral, 1 st garageplats och tvättstuga och har ansvar för skötseln av tillfartsvägar, parkeringar, lekplats och gemensamma grönområden. Föreningen förvaltar gemensamt delar av fastigheternas exteriörer som tak och fasader samt VVS i krypgrund, samt gemensamma ytor tillhörande samfälligheten.
Gemensamt ansvar för exteriört underhåll, minskar behovet för enskild fastighetsägare att ha ett separat sparande specifikt för kostsamma yttre reparationer och underhåll då de är inbakade i avgiften inom samfälligheten.
För många boende ger detta en betydande trygghet och ekonomisk förutsägbarhet, då större underhållsarbeten planeras och budgeteras av samfälligheten gemensamt.

Gillsätras fastigheter är grönklassifierade, näst högst ¾, särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig och konstnärlig synpunkt.

På entréplan välkomnas du av en luftig hall som även inrymmer ett förrådsutrymme med gott om förvaring, vidare finns en wc som är perfekt när gästerna är på besök.
Köket är ombyggt och erbjuder gott om arbetsytor men även plats för en stor matgrupp, utrustningen består av rostfri kyl och frys, integrerad diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, spishäll och en rostfri spisfläkt.
Vardagsrummet är hjärtat i huset, här kan alla nära och kära samlas vid middagar och högtider framför en varm och fridfull täljstenskamin.

Vidare till övervåningen så möts du av en ljus hall med tre väl tilltagna sovrum, varav det ena har utgång till balkongen mot den grönskande innergården.
Förvaringen är även väl tilltagen på övervåningen i form av rymlig klädkammare med ett linneskåp, samt garderober i varje sovrum.

Badrummet är smakfullt designat, väggarna pryds av elegant kakel som sträcker sig från golv till tak, vilket ger rummet en modern känsla. Golvet är beklätt med klinker, som inte bara är vackert att se på utan också praktiskt och lätt att underhålla.

Här finner du alla de faciliteter du behöver för att göra din vardag bekväm. Badkar som inbjuder till avkopplande stunder efter en lång dag, där wc:n och det stilrena handfatet kompletterar rummet med sin funktionella design.
Dessutom är badrummet utrustat med en tvättmaskin, så att du smidigt kan ta hand om tvätten utan att behöva lämna hemmet.
Gemensam tvättstuga finns att boka för medlemmar.

Huset erbjuder också möjlighet till underbar avkoppling på den stora uteplatsen i syd/sydöstläge där du kan njuta helt avskilt utan insyn. Här finns även gott om säkra förvaringsutrymmen i form av ett större och två mindre förråd.

Sätra naturreservat
Sätra naturreservat är en grön oas som erbjuder en fantastisk miljö för rekreation och avkoppling. Här kan du njuta av långa promenader på välskötta stigar, motionsslinga, upptäcka den rika floran och faunan, och låta barnen leka fritt i en trygg och naturnära miljö. Reservatet är perfekt för löpturer, cykling och picknickar, vilket gör det enkelt att leva ett aktivt och hälsosamt liv. Sätra ridanläggning ligger lummigt i reservatet.

Sätrastrandsbadet
Sätrastrandsbadet erbjuder en härlig strandupplevelse med sina fina sandstränder och rena badvatten. Under sommarhalvåret är det den perfekta platsen för sol och bad, vattensporter eller bara en lugn dag vid vattnet. Det finns också grillplatser och lekplatser, vilket gör det till en idealisk plats för hela familjen att samlas och njuta av utomhusaktiviteter.

Sätrabastun
Drop-in (driftas av Sätrabastuns Skötselförening).
Storlek: Rymmer upp till 12 personer
Bad & dusch: Möjlighet till bad i Mälaren från bryggan. Sommartid går det att duscha i uteduschen vid utegymmet.
Mer info: https://www.xn--strabastun-q5a.se/

Hälsosam Livsstil
Att bo nära både naturreservatet och badet ger dig möjligheten att enkelt integrera fysisk aktivitet i din vardag. Oavsett om du vill ta en morgonpromenad i skogen eller en simtur i badet, finns det otaliga sätt att hålla sig aktiv och frisk. Sätra IP ligger på gångavstånd.

Familjevänligt
Området är perfekt för familjer, med säkra och barnvänliga omgivningar. Det finns gott om plats för lek och äventyr, och närheten till naturen ger barnen möjlighet att lära sig om och uppskatta miljön från en tidig ålder. Skolor och förskolor i närheten håller hög kvalitet och erbjuder en trygg och inspirerande miljö för barnens utveckling.

Både Skärholmen och Kungens Kurva köpcentrum ligger nära i avstånd och tunnelbana till Stockholms City.

En inbjudan för en visning är det enda som återstår. Kontakta oss idag för att boka tid för att uppleva denna fantastiska bostad!

Natural surroundings

Restauranger i Sätra centrum
Pizza Korall
Mazgoof
Food House

Mataffärer
ICA Sätra centrum

Bredäng
Hemköp

Skärholmen
Lidl
ICA Kvantum
Prisma
Munirs livs

Kungens Kurva
ICA Kvantum
City Gross

Åhlens Skärholmen

I Sätraskogens naturreservat:
Mälarhöjdens ridskola
Inrymt i Sätra ridanläggning hittar du Hovcaféet.
Här serveras fika med en mängd olika sorters kakor, skorpor och mackor, allt är hembakat och ekologiskt.

Sätra idrottsplats:
A-arena för friidrott och lämpar sig för både större tävlingar och skolidrott. Här finns även en idrottshall som lämpar sig för bollsporter och gymnastik.