1 / 16

Stöcke 314

Stöcke, Umeå kommun, Västerbottens län, Sverige

4 350 000 SEK

Tenure: Freehold

Housing Type: Detached house

Living Area: 117 m²

Secondary Area: 59 m²

Plot Area: 4316 m²

Number of Rooms: 4 rooms

Year Built: 1971

Operating Cost: 39 338 SEK/month

Energy Class: C

Taxation Value: 3 857 000 SEK

Listing ID: 261074466

Price per m²: 37 179 SEK/m²

Description

Välkommen till Stöcke 314 – en rymlig enplansvilla på en stor tomt, med gott om plats både inne och ute och en stor separat garage-/förrådsbyggnad som verkligen sticker ut.

Design

Välkommen till Stöcke 314 – en rymlig enplansvilla på en stor tomt, med gott om plats både inne och ute och en stor separat garage-/förrådsbyggnad som verkligen sticker ut. Här kombineras ett bekvämt familjeboende med fantastiska möjligheter för dig som behöver stora ytor för fordon, verkstad, förvaring, fritidsintressen eller kanske mindre djurhållning.

Huset har generösa rum och en planlösning som passar bra för familjelivet. Köket fr -20 går i en modern lantlig stil med gott om arbetsyta och plats för matbord, medan det stora vardagsrummet rymmer både soffgrupp och ytterligare möblering. Härifrån når du altanen i västläge – en fin plats att ta vara på eftermiddags- och kvällssolen.

Bostaden erbjuder flera sovrum och dessutom möjlighet att anpassa planlösningen efter behov. Ett av de större sovrummen kan delas för den som önskar ytterligare ett rum, och även den generösa hallen ger möjlighet att skapa exempelvis ett mindre sovrum, arbetsrum eller en rejäl klädkammare. Här finns två badrum i modern standard, varav det ena renoverades 2025 och det andra 2009/2010 samt en renoverad tvättstuga. I direkt anslutning till huset finns dessutom ett vidbyggt garage som även nås från tvättstugan/groventrén.

Det som verkligen särskiljer Stöcke 314 är den stora, fristående garage-/förrådsbyggnaden. Här finns rejäla ytor för dig som behöver gott om plats för fordon, maskiner, verkstad, förvaring eller ett utrymmeskrävande fritidsintresse. Byggnaden har tidigare även använts som stall, vilket tillsammans med fastighetens övriga förutsättningar ger intressanta möjligheter för den som vill återuppta djurhållning i mindre skala.

Fastigheten är taxerad som lantbruksenhet och kring bostadshuset finns en rymlig trädgårdstomt med plats för både lek, odling och uteplatser. Intill finns ytterligare mark som exempelvis kan användas som mindre hage. Här får du alltså känslan och utrymmet som många söker när de vill bo lite friare, samtidigt som själva bostaden är ett bekvämt enplanshus med bra standard.

Stöcke 314 passar lika bra för familjen som söker gott om utrymme som för företagaren, bilentusiasten, hemmafixaren eller den som länge har letat efter en fastighet där både bostaden och de stora biytorna får ta plats.

För den som önskar ytterligare mark finns även möjlighet att förvärva en intilliggande tomt som är under avstyckning från fastigheten. Förhandsbesked för bostadshus finns och el samt avlopp är framdraget till tomtgräns. Här finns möjlighet att antingen behålla mer mark omkring bostaden eller uppföra ytterligare ett bostadshus intill. Tomten säljs separat men kan med fördel förvärvas tillsammans med Stöcke 314.

För barnfamiljen har Stöcke mycket att erbjuda. I byn finns både förskola och skola och Stöcke IF:s idrottsplats erbjuder bland annat konstgräsplan, grusplan, tennisplan och elljusspår. Mitt i byn ligger dessutom Mötesplats Stöcke med restaurang, gym, obemannad 24/7-butik och lekplats – en naturlig samlingspunkt för både stora och små. I Stöcke planerar Umeå kommun för en ny F–3-skola och förskola under de kommande åren. I dagsläget finns Förskola samt F-6. Det är en by som redan har mycket på plats och som samtidigt fortsätter att utvecklas.

Välkommen att ringa mig för mer information eller för att boka visning!

Local services

Närmast mataffär finner du på IKEA-området, teg eller Röbäck.

Transport connections

Med buss tar du dig till och från Umeå 2-3 avgångar/dag på vardagar. Mer information hittar du på www.tabussen.nu

Natural surroundings

Stöcke är en tätort i Umeå kommun. Orten är belägen i ett rikt odlingslandskap cirka 10 km söder om Umeå. Trevligt, barnvänligt och lantligt område. Här finns det gott om vacker natur där du kan stressa av och njuta i en härlig lantidyll.