Hemvägen 16A
Vimpeltorpet, Kalmar kommun, Kalmar län, Sverige
1 750 000 SEK
- Tenure
- Tenant ownership
- Housing Type
- Tenant ownership
- Living Area
- 78 m²
- Number of Rooms
- 4 rooms
- Floor
- 1
- Floors in Building
- 4
- Monthly Fee
- 5 840 SEK/month
- Year Built
- 2019
- Operating Cost
- 6 000 SEK/month
- Energy Class
- D
- Listing ID
- 266073679
- Price per m²
- 22 436 SEK/m²
Amenities
Elevator
Patio
Description
Tänk att öppna dörren, kliva ut och mötas av grönska och lummig skog. Här får naturen vara en del av vardagen, samtidigt som Kalmar centrum finns på bekvämt avstånd. Välkommen till ett hem där läget, uteplatserna och känslan tillsammans skapar något alldeles extra.
På en av områdets bättre placeringar ligger denna fina gavellägenhet om 78 kvm, bekvämt belägen i markplan. Ett boende som passar lika bra för barnfamiljen som för den som vill slippa trappor och ha ett lättillgängligt hem. Här finns dessutom två uteplatser som ger möjlighet att följa solen under dagen och välja plats efter tillfälle. Den stora uteplatsen vetter mot den lummiga skogen och blir en naturlig förlängning av bostaden. Här kan morgonkaffet avnjutas i lugn och ro, barnen leka och sommarkvällarna få ta plats.
Invändigt väntar fyra välplanerade rum och kök där varje kvadratmeter är genomtänkt. Den öppna planlösningen binder samman kök och vardagsrum och skapar en social och inbjudande miljö. I hemmets hjärta står ett stilrent och välutrustat kök från Ballingslöv.
Badrummet är smakfullt inrett med helkaklade ytor och en praktisk egen tvättavdelning. De tre sovrummen ger flexibilitet över tid – det större sovrummet erbjuder generösa förvaringsmöjligheter, medan de två mindre rummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Genomgående ljusa ytskikt och parkettgolv ger bostaden en enhetlig och trivsam känsla.
Utanför dörren väntar Vimpeltorpet, ett av Kalmars växande bostadsområden, där naturen verkligen får ta plats. Här bor du bland gamla ekar, skogspartier, stenmurar och gröna strövområden. Årstiderna blir en del av utsikten och den lummiga omgivningen skapar ett lugnt och privat läge, trots att centrala Kalmar bara ligger cirka fyra kilometer bort.
Som boende i Brf Södra Råstenen kombineras närheten till natur och badvikar med ett bekvämt vardagsliv. I närområdet finns skolor, förskolor, lekplatser, Kalmar Golfklubb med populär lunchrestaurang samt Vattnets Hus med simhall och träningsmöjligheter.
Det här är ett hem att trivas i länge. Ett lättillgängligt markplansboende med gavelläge, två uteplatser och skogen som närmaste granne – lika väl lämpat för den växande familjen som för den som söker ett bekvämt och naturnära boende. Här får du helt enkelt det bästa av två världar: lugnet utanför dörren och staden inom räckhåll.
Design
Tänk att öppna dörren, kliva ut och mötas av grönska och lummig skog. Här får naturen vara en del av vardagen, samtidigt som Kalmar centrum finns på bekvämt avstånd. Välkommen till ett hem där läget, uteplatserna och känslan tillsammans skapar något alldeles extra.
På en av områdets bättre placeringar ligger denna fina gavellägenhet om 78 kvm, bekvämt belägen i markplan. Ett boende som passar lika bra för barnfamiljen som för den som vill slippa trappor och ha ett lättillgängligt hem. Här finns dessutom två uteplatser som ger möjlighet att följa solen under dagen och välja plats efter tillfälle. Den stora uteplatsen vetter mot den lummiga skogen och blir en naturlig förlängning av bostaden. Här kan morgonkaffet avnjutas i lugn och ro, barnen leka och sommarkvällarna få ta plats.
Invändigt väntar fyra välplanerade rum och kök där varje kvadratmeter är genomtänkt. Den öppna planlösningen binder samman kök och vardagsrum och skapar en social och inbjudande miljö. I hemmets hjärta står ett stilrent och välutrustat kök från Ballingslöv.
Badrummet är smakfullt inrett med helkaklade ytor och en praktisk egen tvättavdelning. De tre sovrummen ger flexibilitet över tid – det större sovrummet erbjuder generösa förvaringsmöjligheter, medan de två mindre rummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Genomgående ljusa ytskikt och parkettgolv ger bostaden en enhetlig och trivsam känsla.
Utanför dörren väntar Vimpeltorpet, ett av Kalmars växande bostadsområden, där naturen verkligen får ta plats. Här bor du bland gamla ekar, skogspartier, stenmurar och gröna strövområden. Årstiderna blir en del av utsikten och den lummiga omgivningen skapar ett lugnt och privat läge, trots att centrala Kalmar bara ligger cirka fyra kilometer bort.
Som boende i Brf Södra Råstenen kombineras närheten till natur och badvikar med ett bekvämt vardagsliv. I närområdet finns skolor, förskolor, lekplatser, Kalmar Golfklubb med populär lunchrestaurang samt Vattnets Hus med simhall och träningsmöjligheter.
Det här är ett hem att trivas i länge. Ett lättillgängligt markplansboende med gavelläge, två uteplatser och skogen som närmaste granne – lika väl lämpat för den växande familjen som för den som söker ett bekvämt och naturnära boende. Här får du helt enkelt det bästa av två världar: lugnet utanför dörren och staden inom räckhåll.
Responsible agent
Emil Svensson
Responsible agent
Emil Svensson
Attend viewing
Bokad visning – Anmäl dig på en angiven visningstid på Notars hemsida eller kontakta ansvarig mäklare. Varmt välkommen!
Date: 2026-09-09
Calculate your new home cost
- Starting price
- 1 750 000 kr
- Minimum down payment
- 262 500 kr
- Operating cost
- 6 000 kr/year
- Fee
- 5 840 kr/month
Ad See the monthly cost for Hemvägen 16A, Kalmar and apply for a loan pre-approval easily online:
