1 / 16

Röda gatan 8D

Berga, Kalmar kommun, Kalmar län, Sverige

725 000 SEK

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 80 m²

Number of Rooms: 3 rooms

Floor: 2

Floors in Building: 3

Monthly Fee: 6 219 SEK/month

Year Built: 1968

Operating Cost: 2 400 SEK/month

Energy Class: E

Listing ID: 266074160

Price per m²: 9 063 SEK/m²

Amenities

Balcony

Description

På andra våningen på Röda Gatan 8D väntar en väl tilltagen trerummare om 80 kvm, belägen i ett lugnt och insynsskyddat område med villakänsla. En av bostadens främsta kvaliteter är den stora inglasade balkongen i västerläge. Här kan du följa solen från tidig eftermiddag och långt in på kvällen, vilket gör balkongen till ett extra rum att njuta av under stora delar av året. Som en extra bonus ingår hela 5 844 kronor i den interna reparationsfonden – en ovanligt generös summa som du som köpare får som en extra förmån.

Planlösningen är genomtänkt med generösa rum och bra förvaringsmöjligheter. Hallen välkomnar dig in i bostaden och erbjuder gott om utrymme för ytterkläder och möbler. Härifrån nås även en praktisk klädkammare som ger ytterligare förvaring.

Köket är ljust och funktionellt med bra arbetsytor, gott om skåpförvaring och diskmaskin. Intill fönstret finns en naturlig matplats där familj och vänner kan samlas kring både frukost och middag. Vardagsrummet är rymligt och lätt att möblera, med stora fönster som ger ett fint dagsljus. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den inglasade balkongen – en perfekt plats för en kopp kaffe, en stund med en bok eller avkoppling efter dagens slut.

De två sovrummen är båda väl tilltagna och ger gott om plats för säng, förvaring och annan möblering. Badrummet är renoverat och har ett fönster som både bidrar med ljus och ger möjlighet till vädring. Här finns även tvättmaskin.

Bostaden tillhör Brf Arkaden, en välskött Riksbyggenförening med stabil ekonomi och låg belåning. Föreningen har bland annat bytt fönster 2015 och erbjuder flera uppskattade gemensamma faciliteter. Här finns grönytor, grillplatser och lekytor samt övernattningslägenhet, tvättstugor och samlingslokal. Till lägenheten hör dessutom ett förråd i huset.

Läget passar dig som vill bo lugnt men samtidigt ha nära till det mesta. I närområdet finns natur, bad, affärer, förskola och skola. Kalmar centrum når du smidigt med cykel, bil eller buss, och busshållplats finns på bekvämt avstånd från bostaden.