1 / 16

Hovslagarevägen 13

Löddesnäs, Lomma kommun, Skåne län, Sverige

6 895 000 SEK

Tenure: Freehold

Housing Type: Detached house

Living Area: 208 m²

Plot Area: 925 m²

Number of Rooms: 7 rooms

Year Built: 1976

Operating Cost: 30 150 SEK/month

Energy Class: B

Taxation Value: 5 603 000 SEK

Listing ID: 261074321

Price per m²: 33 149 SEK/m²

Description

Välkommen till denna rymliga familjevilla belägen på stor och insynsskyddad hörntomt med uteplats och trädgård i bästa västerläge. Perfekt boende för den moderna familjen som kräver generösa umgängesytor och många sovrum.

Design

Belägen på en attraktiv hörntomt i ett lugnt och familjevänligt kvarter erbjuds denna generösa villa om hela 208 kvm, där stora ytor, flexibel planlösning och en fantastisk trädgård samverkar på bästa sätt. Tomten om 925 kvm har ett härligt västerläge som bjuder på många soltimmar från eftermiddag till kväll, samtidigt som den fria placeringen på hörnan skapar en luftig känsla och gott om utrymme för både lek, umgänge och avkoppling. Den insynsskyddade trädgården tillsammans med den stenlagda uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Invändigt väntar ett välplanerat hem med generösa sällskapsytor och plats för den stora familjen. Det rymliga vardagsrummet i vinkel utgör husets självklara samlingsplats med murad öppen spis, stora fönsterpartier och gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Det stora köket erbjuder plats för många gäster runt matbordet och blir en naturlig mötesplats i vardagen. Med fem sovrum, tre badrum och ett ljust allrum på ovanvåningen finns gott om plats för såväl familjeliv som arbete hemifrån och övernattande gäster. Huset är uppfört 1976 och har löpande uppdaterats genom åren med bland annat ny gavelbeklädnad 2016, nya gavelfönster 2018, luftvärmepump från Panasonic 2021, ny varmvattenberedare från Nibe 2024, ny kyl och frys 2024 samt nya fönster i takkupan 2025. Detta ger en välskött bostad där flera viktiga investeringar redan är gjorda.
Läget är svårslaget med kort promenadavstånd till havet samtidigt som området präglas av lugna villagator och en trygg atmosfär. Här bor man med närhet till Bjärreds uppskattade strandmiljöer, skolor, service och kommunikationer, samtidigt som den stora hörntomten ger en privat och rofylld miljö att njuta av året om. Sammantaget är detta ett hem som erbjuder en sällsynt kombination av yta, funktion, trädgård och läge. Välkommen på visning!