1 / 16

Brattaliden 1

Härryda, Lerums kommun, Västra Götalands län, Sverige

9 300 000 SEK

Tenure: Freehold

Housing Type: Detached house

Living Area: 75 m²

Secondary Area: 20 m²

Plot Area: 345600 m²

Number of Rooms: 5 rooms

Year Built: 1936

Operating Cost: 19 799 SEK/month

Energy Class: O

Taxation Value: 5 019 000 SEK

Listing ID: 261074384

Price per m²: 124 000 SEK/m²

Description

Design

Endast 30 minuter från Göteborg ligger detta privata paradis på en hela 345 600 kvm stor naturtomt av både vatten och skog. På fastigheten ligger en charmig timmerstuga från 1936 med 3-4 sovrum, en rejäl bastubyggnad ute i vattnet, ett garage/förråd samt tre mycket användbara gästhus. I stugan finns idag 8 sängplatser och i de tre gästhusen ytterligare 8 sängplatser.

Här bor man helt ogenerat utan nära grannar. Lång brygga i sjön med fantastiska badmöjligheter. Flera roddbåtar ingår. För den fiskeintresserade finns exempelvis abborre, gädda, mört och siklöja i sjön. Riktigt bra kräftfiske erbjuds också. För den jaktintresserade finns bl.a. rådjur, hare, vildsvin och fågel.

Fastigheten har varit i familjens ägo sedan 70-talet och har genom åren flitigt använts alla årstider. Vinter erbjuder avkoppling med vedeldning i braskaminerna, bastubad, isfiske, skid- och skridskoåkning. På sommaren och hösten finns mycket goda chanser till fina blåbärs- lingon- och svampfyndigheter.

Sjön Stora Sturven är en stor sjö på 104 hektar med en djuppunkt på ca 47 meter. Sjön var tidigare en av västra Sveriges klaraste sjöar med ett siktdjup på över 30 meter, men har sedan dess kalkats för att underlätta för djurlivet i sjön. I sjön får endast elmotor användas.

------

Från den gamla riksvägen tar man av norrut på en grusväg som genom ängar, skog och mark leder fram till fastigheten. Via en gallergrind leder sedan vägen fram till sjön och ett garage intill. Garaget används idag som förråd, men plats finns för en bil. El framdraget till garaget. Parkering intill för ca 6 bilar. Plats för iläggning av båt finns. Mellan parkeringen och stugan löper en kort stig som kantas av blåbärsris.

Timmerstugan är ursprungligen från 1936 och har sedan byggts till på 40-talet. I stugan finns en matsal med platsbyggt skåp och våningssäng. I ett av hörnen finns en öppen spis med insatskamin. Innanför detta rum är arbetsköket beläget. Här finns spis, fläkt, kyl/frys, diskbänk och två extra kylar. Skåpen är av äldre modell och målade i vitt. Vidare finns tre sovrum, varar ett genomgångsrum. Det största sovrummet har fin sjöutsikt. Ett av de andra sovrummen har braskamin. Badrummet är äldre och utrustat med plastmatta, handfat med stor kommod, dusch och snurrtoa. Sist finns ett vardagsrum med öppen spis med insats. Alla tre braskaminer används och fungerar. På baksidan av huset finns en stor trallbelagd uteplats.

Fastigheten är medlem i Sturvens Fiskevårdsområdesförening. Kräftfiske är tillåtet i sitt eget vattenområde. Med spö får medlemmarna fiska i hela sjön.

Av fastighetens 34 hektar är uppdelningen vatten ca 17 och skog ca 17.

Intill timmerstugan ligger tre andra små hus, alla med sängplatser. I ett av husen finns dessutom ett bra kallförråd.

Fastigheten är taxerad som typkod 120, bebyggd lantbruksenhet. Enskilt vatten med borrad brunn.

Närmaste busshållplats är Dalavägen, 5 km bort och närmaste mattaffär är Ica i Hindås 10 km bort. Till Landvetter flygplats är endast 11 km.