1 / 16

Coming Soon

Vårdenvägen 1

Grimeton, Varbergs kommun, Hallands län, Sverige

3 495 000 SEK

Tenure: Freehold

Housing Type: Detached house

Living Area: 80 m²

Secondary Area: 25 m²

Plot Area: 2560 m²

Number of Rooms: 3 rooms

Year Built: 2022

Operating Cost: 34 210 SEK/month

Energy Class: C

Taxation Value: 2 399 000 SEK

Listing ID: 261074233

Price per m²: 43 688 SEK/m²

Description

Välkommen till pittoreska Grimeton och denna nybyggda och smakfulla villa i ett plan med sociala ytor öppna upp till nock och en stor altan.

Direkt när du kliver innanför dörren ser du att det här är något alldeles extra. Den inbjudande hallen, med vacker tapet och goda möjligheter till avhängning, leder vidare in i ett smakfullt kök i öppen planlösning med matplats och vardagsrum. Härifrån når du en stor altan i perfekt sydvästläge. Vidare finns två sovrum, en fullutrustad tvättstuga och ett stilrent badrum, utrustat med såväl badkar som dusch.

Den generösa tomten erbjuder stora gräsytor för lek och spel - och självklart en perfekt plats för studsmattan. Här finns också en vedeldad badtunna. På den sydöstra delen av tomten är det förberett för ett Attefallshus med rör för vatten, avlopp och el. Huset är även förberett för en framtida utbyggnad mot söder i direkt anslutning till befintlig fasad.

Med sitt relativt höga läge är baksidan i princip helt insynsskyddad, samtidigt som du kan njuta av utsikten över öppna fält och hästhagar.
Givetvis finns här också ett större förråd som idag fungerar som ett lyxigt hemmagym, i kombination med smart extraförvaring för cyklar, säsongsutrustning och verktyg.

Denna fina fastighet kommer ut till försäljning inom kort. Välkommen med intresseanmälan redan nu!

Bostaden kommer besiktigas inom kort.

Design

Local services

Det finns två mataffärer i närheten, båda är ICA Nära-butiker och dom finns ca 10 minuters bilfärd bort, den ena i Hunnestad och den andra i Rolfstorp och här finna även en pizzeria.

Natural surroundings

Grimeton är ett mindre samhälle som ligger ca 15 km öster om Varberg med närhet till skog och sjöar vilket gör det lätt för ett rikt friluftsliv. Här finns det välkända Världsarvet Radiostationen Grimeton, Bexells talande stenar och en 18-håls golfbana vid den fina Grimsjön.

Både förskolor och skolor finns i närheten, Göthriks skola är en F-6 skola och Rolfstorps skola är en F-3 och 7-9 skola.