1 / 13

Coming Soon

Lövstigen 19

Haga, Umeå kommun, Västerbottens län, Sverige

Price not specified

Tenure: Freehold

Housing Type: Townhouse

Living Area: 140 m²

Plot Area: 289 m²

Number of Rooms: 5 rooms

Year Built: 1956

Operating Cost: 63 068 SEK/month

Energy Class: D

Taxation Value: 3 810 000 SEK

Listing ID: 261074933

Description

Vissa hem har det där lilla extra – och det här är definitivt ett av dem. Med ett fantastiskt västerläge mot grönska, en skyddad trädgård och en charmig arkitektur är detta ett radhus som sällan kommer ut på marknaden.

Haga, ett charmigt och populärt område känt för sin historiska miljö.

Design

Välkommen till ett charmfullt och mycket trivsamt radhus med ett av områdets mest attraktiva lägen. Här möts klassisk karaktär och genomtänkta ytor i ett hem som erbjuder något utöver det vanliga – med putsad fasad, generös takhöjd om ca 2,5 meter och en stämningsfull öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär.

Bostaden är välplanerad med två rymliga våningsplan där hela familjen får gott om plats att leva och trivas. Genomtänkta förvaringslösningar gör vardagen enkel och hemmet lätt att hålla både praktiskt och organiserat. På övre plan finns fyra sovrum, ett mindre allrum/kontor samt bostadens badrum. Från ett av sovrummen nås en balkong i härligt västerläge – en perfekt plats för kvällssolen.

Entréplanet rymmer ett rymligt kök med goda arbetsytor och ett trivsamt vardagsrum där den öppna spisen blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns även gäst-wc, klädkammare samt ett praktiskt förråd under trappan.

Det som verkligen gör denna bostad unik är den fantastiska utemiljön. Den generösa altanen och den skyddade trädgården vetter mot väster och gränsar till ett stort, grönskande område som tillhör samfälligheten. Det fria läget gör att tomten upplevs betydligt större än sina faktiska kvadratmeter och skapar en privat, rofylld miljö med sol långt in på kvällen. För barnfamiljen är detta en dröm – en trygg och grön plats där barnen kan leka fritt precis utanför huset.

Till bostaden hör varmgarage i länga, och för den som önskar finns även parkeringsmöjlighet på den egna uppfarten där laddbox är installerad. Samfälligheten erbjuder dessutom gemensam tvättstuga, gästrum samt praktiskt cykelrum mellan huslängorna.

Local services

Butiker, livsmedelsaffär, pizzeria, bensinmack, elljusspår, skola, förskola, Gammlia och sporthall.

Transport connections

Goda kommunikationer. Buss och tåg.

Natural surroundings

Haga är den stadsdel i Umeå som är belägen närmast norr om centrum. Det är en av Umeås äldsta stadsdelar, vars södra delar (närmast centrum) domineras av villabebyggelse från 1940-talet, medan det längre norrut finns ett varierat utbud av två- och trevånings hyres- och bostadsrättshus från sent 1940-tal och framåt. Haga och stadsdelen Sandbacka räknas ofta ihop.

Stadsdelen avgränsas i väst av E4 och det före detta regementsområdet för I20, i söder av järnvägen, i norr av Sandaparken/Erikslundsvägen och i öst av Gammlia och Stadsliden, vid vars kant T3 Arena (f.d. Gammliavallen) - hemmaplan för fotbollslagen Umeå IK och Umeå FC - ligger.

Det finns tre gym i närheten (Fitness24seven vid I20 samt både Tenton på Hagmarksvägen, alldeles runt hörnet, och i nyöppnade lokaler vid Coop nära).