Description

Välkommen till Örnsätrabacken 23 – ett trivsamt och välplanerat parhus i två plans suterräng, där generösa sociala ytor, flera sovrum och härliga uteplatser skapar ett hem med gott om plats för hela familjen. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med såväl vardagsliv som umgänge i fokus, samtidigt som bostaden bjuder på fina möjligheter att njuta av både soliga och rofyllda stunder utomhus.

Redan i entrén möts du av en välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. I anslutning finns trapphallen med ett praktiskt förråd under trappan. Vidare in i entréplanet finns ett ljust och hemtrevligt kök med vita köksluckor, gott om förvaring och bra arbetsytor. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spishäll, varmluftsugn, spisfläkt och diskmaskin. Det vita kaklet ovanför arbetsbänken bidrar till den ljusa känslan. Intill köket finns en trevlig matplats med utrymme för cirka 4–6 personer – en naturlig plats för vardagens måltider.

I anslutning till köket finns en praktisk tvättstuga med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Här finns tvättmaskin, torkskåp, duschkabin och dessutom en egen bastu – en uppskattad detalj som förhöjer känslan av komfort och vardagslyx.

Entréplanet erbjuder även ett trevligt sovrum med fönster mot baksidan samt en mysig gillestuga med plats för en bekväm soffgrupp. Gillestugan passar utmärkt som extra sällskapsrum, lekrum, TV-rum eller hemmakontor – här finns flexibilitet för olika behov. På planet finns även en praktisk gästtoalett.

En trappa upp öppnar bostaden upp sig med en möblerbar trapphall och ett gavelfönster som släpper in fint dagsljus. Härifrån nås hemmets hjärta – det ljusa och luftiga vardagsrummet. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en härlig rymd. Här finns gott om plats för både en stor soffgrupp och ett rejält matbord, vilket gör rummet perfekt för såväl lugna hemmakvällar som middagar och sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås den stora balkongen som sträcker sig längs hela huset och erbjuder utsikt över baksidan av tomten.

På övre plan finns ytterligare två sovrum. Det ena är mysigt och ombonat med praktiska integrerade garderober samt fönster mot husets framsida. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och har även det integrerade garderober för praktisk förvaring. Härifrån finns utgång till uteplatsen på framsidan.

Bostadens badrum på övre plan är helkaklat och utrustat med badkar, toalett, tvättställ med underskåp, spegelskåp och handdukstork. Ett takfönster bidrar med ett härligt naturligt ljus och ger rummet en trivsam känsla.

På tomtens framsidan välkomnas du av en trivsam, delvis stenlagd uteplats som ramas in av häckar och skapar en härligt insynsskyddad atmosfär. Här finns även en lättskött gräsmatta och en praktisk carport som hör till bostaden.

På baksidan väntar ytterligare en stenlagd uteplats med gott om plats för loungemöbler. Här råder ett rofyllt och insynsskyddat läge – en perfekt plats för morgonkaffet eller en middag med familjen.

Örnsätrabacken 23 är ett hem för dig som söker en kombination av funktion, generösa ytor och en trivsam utemiljö. Med tre sovrum, två sällskapsrum, två badrum, bastu, stor balkong, två uteplatser och carport finns här gott om plats att trivas – både till vardags och när familj och vänner kommer på besök.

Huset är överlåtelsebesiktigat/energibesiktigat och försäkrat mot doldafel i 10 år.

Välkommen!

Design

Välkommen till Örnsätrabacken 23 – ett trivsamt och välplanerat parhus i två plans suterräng, där generösa sociala ytor, flera sovrum och härliga uteplatser skapar ett hem med gott om plats för hela familjen. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med såväl vardagsliv som umgänge i fokus, samtidigt som bostaden bjuder på fina möjligheter att njuta av både soliga och rofyllda stunder utomhus.

Redan i entrén möts du av en välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. I anslutning finns trapphallen med ett praktiskt förråd under trappan. Vidare in i entréplanet finns ett ljust och hemtrevligt kök med vita köksluckor, gott om förvaring och bra arbetsytor. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spishäll, varmluftsugn, spisfläkt och diskmaskin. Det vita kaklet ovanför arbetsbänken bidrar till den ljusa känslan. Intill köket finns en trevlig matplats med utrymme för cirka 4–6 personer – en naturlig plats för vardagens måltider.

I anslutning till köket finns en praktisk tvättstuga med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Här finns tvättmaskin, torkskåp, duschkabin och dessutom en egen bastu – en uppskattad detalj som förhöjer känslan av komfort och vardagslyx.

Entréplanet erbjuder även ett trevligt sovrum med fönster mot baksidan samt en mysig gillestuga med plats för en bekväm soffgrupp. Gillestugan passar utmärkt som extra sällskapsrum, lekrum, TV-rum eller hemmakontor – här finns flexibilitet för olika behov. På planet finns även en praktisk gästtoalett.

En trappa upp öppnar bostaden upp sig med en möblerbar trapphall och ett gavelfönster som släpper in fint dagsljus. Härifrån nås hemmets hjärta – det ljusa och luftiga vardagsrummet. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en härlig rymd. Här finns gott om plats för både en stor soffgrupp och ett rejält matbord, vilket gör rummet perfekt för såväl lugna hemmakvällar som middagar och sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås den stora balkongen som sträcker sig längs hela huset och erbjuder utsikt över baksidan av tomten.

På övre plan finns ytterligare två sovrum. Det ena är mysigt och ombonat med praktiska integrerade garderober samt fönster mot husets framsida. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och har även det integrerade garderober för praktisk förvaring. Härifrån finns utgång till uteplatsen på framsidan.

Bostadens badrum på övre plan är helkaklat och utrustat med badkar, toalett, tvättställ med underskåp, spegelskåp och handdukstork. Ett takfönster bidrar med ett härligt naturligt ljus och ger rummet en trivsam känsla.

På tomtens framsidan välkomnas du av en trivsam, delvis stenlagd uteplats som ramas in av häckar och skapar en härligt insynsskyddad atmosfär. Här finns även en lättskött gräsmatta och en praktisk carport som hör till bostaden.

På baksidan väntar ytterligare en stenlagd uteplats med gott om plats för loungemöbler. Här råder ett rofyllt och insynsskyddat läge – en perfekt plats för morgonkaffet eller en middag med familjen.

Örnsätrabacken 23 är ett hem för dig som söker en kombination av funktion, generösa ytor och en trivsam utemiljö. Med tre sovrum, två sällskapsrum, två badrum, bastu, stor balkong, två uteplatser och carport finns här gott om plats att trivas – både till vardags och när familj och vänner kommer på besök.

Huset är överlåtelsebesiktigat/energibesiktigat och försäkrat mot doldafel i 10 år.

Välkommen!

Local services

Sätra Centrum/Skärholmens galleria

Transport connections

T-bana samt bussar.

Natural surroundings

Här bor du i ett svårslaget läge med naturen runt knuten och Mälarens vatten en kort promenad bort. På endast ca 10 minuter till fots når du både natursköna badplatser, strandpromenad och båtliv. Längs Mälarens strand löper vackra stigar och cykelvägar hela vägen in mot Stockholm – perfekt för dig som älskar att röra dig i naturen, oavsett om du promenerar, joggar eller cyklar.

I närheten ligger även Sätra Marina, med två båtklubbar – en självklar samlingsplats för båtälskare under sommarmånaderna.

Kommunikationerna är utmärkta: du tar dig till Sätra centrum och tunnelbanan på cirka 10 minuters gångväg, och endast 200 meter bort går kringbussar som enkelt tar dig till Bredäng eller Skärholmen – där du hittar både det populära Skärholmens Centrum, Europas största IKEA och Nordens största köp- och nöjescenter Heron City med biopalatset SF.

Sätra är ett område som passar hela familjen – här finns skolor, förskolor och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Inomhushallar för både ishockey och friidrott, nyanlagd friidrotts- och fotbollsarena, samt motionsspår bara 200 meter från huset. För hästälskaren finns dessutom ett ridhus i området.

Allt du behöver finns inom gångavstånd – i ett område som uppskattas av både unga, äldre och barnfamiljer. Välkommen till ett boende där stadspulsen möter naturens lugn!

Utgångspris:
Innebär att priset som anges i bostadsannonsen är ett pris som både kan öka eller minska. Om flera spekulanter anmäler intresse kan dock budgivning förekomma och priset blir högre. Säljaren har alltid fri prövningsrätt enligt lag, vilket innebär att säljaren själv kan välja om bostaden skall säljas, till vem och till vilket pris.

1. För att kunna lämna bud måste köparna varit på visning och tagit del av besiktning, all övrig information och anmält sig på spekulantlistan.

2. Det är också viktigt att man som spekulant anger/framför till mäklaren sina egna krav för att köpa huset, innan man lägger sitt bud. Så att säljaren har möjlighet att ta ställning till dessa.

3. Köparen måste vara klar med banken = lånelöfte, finansieringen av köpet för just detta objekt. Går priset över det lånelöfte man har, måste man kontrollera med sin bank innan man lägger nästa bud. OBS! Lånelöfte är bara en förfrågan från er till banken, det är inget slutligt besked från banken. Banken kan ändra sig.

4. Tänk innan ni lägger ert bud. Om man ämnar lägga ett bud så är det viktigt att man som spekulant sedan står fast vid sitt ord/ bud. Både ni som spekulant och säljaren ska känna sig trygga i budgivningen och att allt går rätt till.

Undersökningsplikt:
Säljare och köpare är informerade om undersökningsplikten.

Information in English

The starting price means that the price stated in the apartment advertisement is a starting price that can both increase or decrease. However, if several speculators register their interest, bidding may occur and the price will be higher.

The seller always has a free right of review according to law, which means that the seller can choose whether the home is to be sold, to whom and at what price.

1. In order to be able to make an offer, the buyers must have been on the view of the property and taken part in all the information and signed up for the speculator list.

2. It is also important that you as a speculator state / present to the broker your own requirements for buying the flat or the house before you make an offer, so that the seller has the opportunity to form an opinion on these.

3. The buyer must be ready with the bank=loan commitment, the financing of the purchase for this particular item. Check with the bank well in advance, before making an offer and signing contracts. Loan commitment is just a request to the bank, the bank can change the loan commitment.

4. Think very carefully before you make an offer. If you make an offer, then you must keep your word. Both you and the seller must feel safe in the offering and feel that everything is done properly!

Both seller and buyer are informed about the duty of investigation.

We help with good bank contacts.

Welcome!