1 / 16

Olympiavägen 12

Olympia, Helsingborgs kommun, Skåne län, Sverige

7 295 000 SEK

Tenure: Freehold

Housing Type: Semi-detached

Living Area: 138 m²

Secondary Area: 68 m²

Plot Area: 608 m²

Number of Rooms: 5 rooms

Year Built: 1897

Operating Cost: 51 806 SEK/month

Energy Class: E

Taxation Value: 6 127 000 SEK

Listing ID: 261069397

Price per m²: 52 862 SEK/m²

Description

På attraktiva Olympia väntar en tidlös sekelskiftesvilla där pampiga originaldetaljer, sociala ytor och en grönskande trädgård tillsammans skapar ett hem att förälska sig i.

Design

På en av Olympias mest eftertraktade adresser väntar ett hem där sekelskiftescharm möter modern komfort – med en atmosfär som fångar redan vid första steget över tröskeln.

Bakom den klassiska fasaden på Olympiavägen 12 döljer sig en villa med själ, karaktär och en värme som är svår att återskapa. Här har husets historia fått ta plats samtidigt som genomtänkta renoveringar skapat ett hem anpassat för dagens liv. De tidstypiska detaljerna sätter tonen genom hela huset. Generös takhöjd, vackra takrosetter, gedigna trägolv, spegeldörrar och stora fönsterpartier låter ljuset flöda genom rummen och skapar en känsla som är lika elegant som tidlös.

Husets naturliga hjärta är de generösa sociala ytorna, där kök, matplats och vardagsrum binds samman på ett självklart sätt. Här finns gott om plats för såväl vardagens middagar som större sällskap. Under årets kallare månader sprider kaminen både värme och stämning, och när våren gör entré flyttar livet naturligt vidare ut i trädgården. Den grönskande och privata utemiljön blir som ett extra rum under årets varmare månader – perfekt för morgonkaffet i solen, barnens lek eller långa middagar med familj och vänner under ljumma sommarkvällar. Via Stenbocksgatan nås dessutom två till tre parkeringsplatser, varav en är utrustad med laddstolpe.

Det här är ett hem som bär sin historia med stolthet, samtidigt som det omsorgsfullt har uppdaterats för dagens behov. Varje rum har sin egen karaktär, ljuset förändrar uttrycket genom dagen och de bevarade originaldetaljerna ger ständiga påminnelser om villans anrika ursprung.

Och läget? Det är minst lika tilltalande som huset självt. Olympia är ett av Helsingborgs mest uppskattade villaområden, där du får det bästa av två världar: lugnet och grönskan i ett etablerat villakvarter, samtidigt som stadskärnan, havet, parker, skolor, restauranger och service finns på bekvämt gångavstånd.

Välkommen till Olympiavägen 12 – ett hem att trivas i, leva i och längta hem till.

Kontakta mäklare Martin Natt och Dag för mer information och visning.

Natural surroundings

Olympia är en levande och karaktärsfull stadsdel i centrala Helsingborg, där historia, arkitektur och stadsliv möts. Området har fått sitt namn från den anrika idrottsplatsen Olympia och präglas av en unik variation i både bebyggelse och miljö.

Här samsas pampiga stadsvillor i jugendstil med klassiska flerbostadshus och villor, vilket ger området en charmig och tidlös karaktär. Särskilt Fågelkvarteren utmärker sig med sina vackra sekelskifteshus och grönskande gator, medan andra delar av området bjuder på en mer urban och varierad stadsbild.

Mitt i området ligger Olympia, en av Sveriges mest anrika fotbollsarenor och en självklar symbol för Helsingborg. Arenan invigdes redan 1898 och har varit hemmaplan för Helsingborgs IF i över ett sekel. Under mer än 100 år låg den ursprungliga gräsmattan kvar innan den byttes ut i samband med klubbens 100-årsjubileum 2007. Här möts historia och nutid, och arenan är än idag en viktig samlingspunkt för både sport och stadsliv.

Runt arenan breder det stora Olympiafältet ut sig som är ett uppskattat område för både motion och rekreation, med löparslingor, fotbollsplaner och öppna ytor som används flitigt året om.

Olympia erbjuder ett bekvämt citynära boende med närhet till det mesta. Här finns flera skolor från grundskola till gymnasium, samt Helsingborgs lasarett i direkt anslutning. Grönområden som Slottshagen och Fredriksdals friluftsområde bidrar till en fin balans mellan stad och natur.

Med gång- och cykelavstånd till centrum och goda kommunikationer är Olympia ett område för dig som vill bo centralt med både puls, historia och liv runt knuten.