1 / 16

Grundtvigsgatan 15

Bromma - Blackeberg, Stockholms kommun, Stockholms län, Sverige

5 950 000 SEK

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 85 m²

Number of Rooms: 4 rooms

Floor: 3

Floors in Building: 3

Monthly Fee: 4 830 SEK/month

Year Built: 1951

Energy Class: O

Listing ID: 266074881

Price per m²: 70 000 SEK/m²

Amenities

Balcony

Description

Missa inte chansen att förvärva en av de mycket attraktiva fyrorna i Brf Östgöten! Här erbjuds ett svårslaget läge allra högst upp på gaveln, med ett helt fritt och insynsskyddat läge mot grönskan. Bostadens placering ger dessutom ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck, tack vare stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in och skapar en härlig känsla av rymd. Som kronan på verket väntar en underbar sydvästvänd balkong, belägen mot den lugna skogen på husets baksida. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen i en rofylld miljö, helt utan känslan av att vara omgiven av grannar. Ett läge som verkligen behöver upplevas på plats.

Bostaden har under de senaste åren genomgått en omfattande och mycket omsorgsfull renovering, där moderna bekvämligheter har kombinerats med bostadens fina originalkaraktär. Stor vikt har lagts vid materialval, detaljer och ett genomgående stilrent utförande. Samtliga renoveringar är fackmannamässigt utförda. Det vackra originalköket från 1950-talet har varsamt uppdaterats och bevarar sin tidstypiska charm, samtidigt som det erbjuder dagens bekvämligheter med bland annat diskmaskin samt hel kyl och frys. Ett kök som på ett fint sätt förenar retrokaraktär med funktion och komfort. Badrummet har genomgått en totalrenovering och dessutom byggts ut för att skapa en större och mer påkostad känsla. Här erbjuds bland annat både tvättmaskin och badkar, tillsammans med exklusiva material och genomtänkta detaljer. Även bostadens samtliga ytskikt och snickerier har setts över, vilket ger ett mycket enhetligt och välvårdat helhetsintryck.

Här får du helt enkelt det bästa av flera världar – en rymlig fyra med ett fantastiskt gavelläge, generöst ljusinsläpp från tre väderstreck, minimal insyn, grönskande omgivningar och en solig balkong mot skogen. Lägg därtill en omfattande renovering där den ursprungliga 50-talskänslan fått leva vidare i kombination med moderna och exklusiva inslag. Det här är en bostad som gör sig allra bäst på plats – varmt välkommen att uppleva den själv!

Brf Östgöten 1 är en mycket välskött förening med god ekonomi, välbevarade byggnader och områdets lägsta avgifter där även fiber ingår. Den gröna vackra innergården erbjuder trevliga sittplatser och grill under tak, odlingsmöjligheter i pallkragar samt väldigt fina lekytor för barnen. Det mycket populära bageriet FERM finns i föreningens lokaler och det gör även ett snickerirum samt en övernattningslägenhet som kan hyras för endast 300 kr/natt. Det finns 24 parkeringsplatser där samtliga har laddstolpe för elbil. Något som är väldigt ovanligt i området.

Trots att Blackeberg är så lugnt och grönt som det är finns här Tunnelbanan med två olika stationer. Kring Torget finns även nästan allt annat man behöver till vardags. Bl.a. en grym torghandel, småbutiker, bageri FERM, restauranger, bra mataffär, biograf KASKAD, apotek, bibliotek samt ett fräscht gym. Allt i coola 50-talsbyggnader. Mycket barnvänligt med kort gångväg till öppen förskola, flertalet förskolor, den populära Södra Ängbyskolan, Blackebergsskolan samt det erkänt bra Blackebergs Gymnasium. Nära även till parkleken Blacken som ligger i ett stort grönområde mellan Islandstorget och Blackeberg Centrum. Här kan man bara hänga i parken eller utnyttja någon av alla olika lekparker för alla åldrar. Här finns också linbana, pingisbord, basketplan, tennisplan samt en nyrenoverad barnpool.

Hela området bebyggdes i stort sett mellan 1951-1952 och är ett fint exempel på det tidiga 1950-talets folkhemskultur. Det är så kallade lamellhus, en typ av lägre hyreshus som uppförs som en friliggande byggnadslänga. Husen byggdes främst i tre våningar utan hiss men med källarvåning med förråd, och kom att bli vanliga under 1950-talet. Lamellhusen placeras i oregelbundna mönster eller i vinkel som tillsammans bildar innergårdar där det främst planteras träd och odlas stora gräsytor. Alltid genomgående fönster, massor av inbyggd förvaring, kök i norr samt balkonger i söder.

När Blackeberg byggdes så kallades det "staden i skogen" vilket stämmer mycket väl in än idag. Överallt är det massor av växtlighet insprängt mellan huskropparna i form av stora gamla träd och häckar. Sedan har man så klart alltid direkt närhet till intilliggande Grimsta Naturreservat som är en riktig storskog. Här går ni bland uråldriga träd längs den västvända strandpromenaden precis vid vattenbrynet. Från Ljunglöfska Slottet och norrut, hela vägen till Hässelby Strand. Upplysta motionsspår, flertalet fina utegym samt gott om släta badklippor och upphöjda grillplatser på berget där ni kan sitta och njuta på kvällarna samtidigt som solen går ner i den blanka vattenspegeln. Helt magiskt och unikt. Här finns också Kvarnvikens Kvarn, Båtklubben samt det fina Kanaanbadet med det mycket populära Trädgårdscaféet. Öppet alla dagar, genuin och riktigt bra mat, glassbar, boulebanor samt grillkvällar med livemusik.

Jag flyttade själv hit med familjen redan 2010 och har sedan dess haft över 1 000 försäljningar här. Så ring mig om ni vill veta mer om den aktuella bostaden, föreningen eller om området i stort. Jag kan allt om allt. Och älskar det!