1 / 16

Tråddragargränd 8A

Centrala Sundbyberg, Sundbybergs kommun, Stockholms län, Sverige

5 995 000 SEK

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 76 m²

Number of Rooms: 3 rooms

Floor: 8

Monthly Fee: 5 545 SEK/month

Year Built: 2019

Energy Class: C

Listing ID: 266074279

Price per m²: 78 882 SEK/m²

Amenities

Elevator

Balcony

Description

Välplanerad 3a högt upp över Sundbybergs takåsar!

Design

Möjlighet att bli ägare till denna lyxiga och fantastiskt välplanerade 3:a i Sundbybergs nyaste kvarter - Fabriksparken! HÖGT UPP!

Lägenheten präglas av exklusiva och påkostade materialval och fina ytskikt. Tillsammans i en öppen planlösning med vardagsrum/kök och stora fönsterpartier med en fin balkong blir detta ett ytterst trivsamt och lyxigt boende. Vidare finner ni ett toppfräscht och modernt kök från Poggenpohl med exklusiv touch och en fantastisk köksö. Med kökets öppna planlösning mot vardagsrummet blir detta ett perfekt utrymme för stor matplats till trevliga kvällar i glada vänners lag. Genomgående golv i vacker 1-stavsparkett. Lägenheten erbjuder två sovrum, båda härligt och rogivande med goda förvaringsmöjligheter. Stilrent och lyxigt badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin. Hallen är stor och rymlig, här får ni plats för avhängning samt förvaring i stor garderob!

BRF Fabriksparken bildades 2018 och är en stabil förening med 153 st bostäder och 3 lokaler. Trots föreningens unga ålder så har föreningen lyckats hålla en extremt god ekonomi tack vare de lokaler som drar in direkta intäkter till föreningens kassa. Hissen tar er direkt ner till garaget där platser finns att hyra separat. Utöver detta har föreningen många gemensamma utrymmen som cykelrum, innergård med glashus och grill samt takterrass och gästlägenhet.

Runt hörnan kommer du till ett av de mest centrala lägen i Sundbyberg med kommunikationer, olika alternativ av gym, restauranger, barer, närbutiker och grönområden.

- Rymlig balkong i högt läge, vån 8
- Stor och rymlig trea
- Påkostat kök från Poggenpohl
- Stort badrum med TM & TT
- Stor gemensam terrass i föreningen. Gästlägenhet för föreningens medlemmar.
- Låg avgift tack vare föreningens goda ekonomi
- Mitt i Centrala Sundbyberg
- Nära pendeltåg, tvärbana, tunnelbana och bussar.
- Nära grönska så som Marabouparken, Strandpromenaden, osv.
- Bästa restaurangerna, närbutikerna och barerna runt hörnan.
- Willys invid bostaden för storhandeln.

Varmt välkomna på visning, denna bostad vill ni inte missa!

Local services

Apotek, banker, florister osv finns det gott om. De populäraste matvarubutikerna i de centrala delarna av Sundbyberg är Willys, Ica Supermarket, Hemköp, Coop och på kort avstånd ca 50 meter från Sundbybergs gräns ligger det stora Ica Maxi i Solna Buisness Park.

Transport connections

Pendeltåg mellan Sundbyberg och Stockholm Central tar ca 8 minuter. Från Sundbyberg är det en station till Odenplan som tar ca 5 minuter. Förutom fjärr- och pendeltåg finns fem tunnelbanestationer (ca 14 minuter till City) och en mängd busslinjer som tar dig direkt in till stan, Bromma, Arlanda eller vart man nu vill. Tvärbanan trafikeras också mellan Alvik-Solna.

Natural surroundings

Småstaden Sundbyberg som ligger som en ö omgiven av norra Stockholm, Solna och Bromma utgör en egen kommun på 9 kvadratkilometer och är till ytan Sveriges minsta. Invånarantalet på ca 52 500 gör den dessutom till landets mest tätbefolkade.

I centrala Sundbyberg hittar man flera parker bla. Tornparken, Marabouparken och Tuvanparken. Härliga promenadstråk ligger runt de populära sjöarna Lötsjön och Råstasjön med tillhörande minigolfbana, utegym och café. För den som gillar vattnet rekommenderas en promenad längst Sundbybergs strandpromenad förbi Pampas Marina i Solna och vidare in till Vasastan eller Kungsholmen. Inte långt ifrån Sundbybergs centrum finns Ursviks motionsspår för den som vill komma motionen och naturen nära.

Det mesta man behöver finns på plats i Sundbyberg. För den som bor här är gångavstånd en självklarhet. Hundratals butiker, restauranger och serviceinrättningar ligger spridda utmed smågatorna kring tågstationen. I kommunen finns också museum, teater, simhall och tre idrottsplatser.