1 / 7

Coming Soon

Fredsgatan 11

Centrala Sundbyberg, Sundbybergs kommun, Stockholms län, Sverige

Price not specified

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 80 m²

Number of Rooms: 3 rooms

Floor: 4

Monthly Fee: 5 997 SEK/month

Year Built: 1945

Energy Class: D

Listing ID: 266074572

Amenities

Elevator

Balcony

Description

Välplanerad trea med stor härlig balkong och centralt läge!

Design

På fjärde våningen, med härligt ljusinsläpp, fina vyer över takåsarna och en ovanligt stor balkong i västerläge mot den lugna innergården, erbjuds här ett mycket trivsamt och välrenoverat hem. Lägenheten har en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum möts i en naturlig samlingspunkt – perfekt för både vardagsliv och större sällskap.

De stora fönsterpartierna skänker bostaden ett fint ljus och skapar en luftig känsla. Från vardagsrummet och det ena sovrummet når du den härliga balkongen i västerläge, där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas. Här finns gott om plats för både utemöbler och växter. Balkongen har dessutom en praktisk inbyggd markis som ger behaglig skugga under soligare dagar. Läget mot innergården ger samtidigt en lugn och ombonad känsla.

Köket är välutrustat och erbjuder smarta förvaringslösningar samt gott om arbetsyta. Den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum skapar generösa sociala ytor med plats för stora middagar och trevliga sammankomster.

Det helkaklade badrummet är renoverat, fräscht och dessutom förstorat för att skapa extra utrymme för tvättmaskin. Här finns även golvvärme samt inbyggda spotlights med dimmer – detaljer som ger både komfort och en modern känsla.

De två sovrummen är rymliga och lättmöblerade, med gott om plats för säng, arbetshörna och förvaring. Det större sovrummet har originalparkett, nya ytskikt från 2021 samt en rymlig klädkammare. Här finns gott om utrymme för både hemmakontor och flera garderober. Även det andra sovrummet erbjuder plats för exempelvis hemmakontor, våningssäng och garderober – ett flexibelt rum som enkelt kan anpassas efter behov.

I lägenhetens korridor finns ytterligare goda förvaringsmöjligheter i form av linneskåp, städskåp och annan praktisk förvaring.

- Fjärde våningen med fina vyer över takåsarna
- Extra balkong i västerläge mot innergården
- Inbyggd markis för soliga dagar
- Renoverad och välplanerad trerummare
- Stora fönster och härligt ljusinsläpp
- Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum
- Två rymliga sovrum med plats för hemmakontor och förvaring
- Förstorat, renoverat badrum med tvättmaskin
- Rymlig klädkammare
- Hiss och förråd i huset
- Stabil förening med låg avgift
- Föreningen har butiker och restauranger som hyresgäster
- Käcks bageri är hyresgäst i föreningen – ett uppskattat inslag i kvarteret
- Parkering med elstolpar
- Stor tvättstuga samt cykel- och barnvagnsförråd

Här bor du mitt i centrala Sundbyberg med ett fantastiskt utbud av service, restauranger, caféer och butiker. Duvbo tunnelbana ligger endast cirka två minuters promenad bort och Sundbybergs station med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar nås på kort promenadavstånd. Med pendeltåget tar du dig till Stockholm City på endast cirka åtta minuter.

För den som uppskattar natur och fritid finns Lötsjön, Tornparken, Marabouparken och Ursviks naturreservat inom bekvämt avstånd. I närområdet finns även simhall, idrottshall, ishall och löpbana. För shopping och ytterligare service är det nära till Bromma Blocks, Solna Centrum och Mall of Scandinavia.

Föreningen har dessutom ett fint utbud av kommersiella hyresgäster, vilket bidrar positivt till föreningens ekonomi och samtidigt ger området en levande och charmig karaktär. Att Käcks bageri finns som hyresgäst i föreningen är ett extra trevligt inslag för den som uppskattar närheten till bageri och kvartersliv.

En bostad som kombinerar ett centralt och bekvämt läge med lugnet mot innergården, härliga västerläge, utsikt över takåsarna och genomtänkta renoveringar.

Varmt välkommen på visning! Anmäl ditt intresse till ansvarig fastighetsmäklare.

Local services

Apotek, banker, florister osv finns det gott om. De populäraste matvarubutikerna i de centrala delarna av Sundbyberg är Willys, Ica Supermarket, Hemköp, Coop och på kort avstånd ca 50 meter från Sundbybergs gräns ligger det stora Ica Maxi i Solna Buisness Park.

Transport connections

Pendeltåg mellan Sundbyberg och Stockholm Central tar ca 8 minuter. Från Sundbyberg är det en station till Odenplan som tar ca 5 minuter. Förutom fjärr- och pendeltåg finns fem tunnelbanestationer (ca 14 minuter till City) och en mängd busslinjer som tar dig direkt in till stan, Bromma, Arlanda eller vart man nu vill. Tvärbanan trafikeras också mellan Alvik-Solna.

Natural surroundings

Småstaden Sundbyberg som ligger som en ö omgiven av norra Stockholm, Solna och Bromma utgör en egen kommun på 9 kvadratkilometer och är till ytan Sveriges minsta. Invånarantalet på ca 52 500 gör den dessutom till landets mest tätbefolkade.

I centrala Sundbyberg hittar man flera parker bla. Tornparken, Marabouparken och Tuvanparken. Härliga promenadstråk ligger runt de populära sjöarna Lötsjön och Råstasjön med tillhörande minigolfbana, utegym och café. För den som gillar vattnet rekommenderas en promenad längst Sundbybergs strandpromenad förbi Pampas Marina i Solna och vidare in till Vasastan eller Kungsholmen. Inte långt ifrån Sundbybergs centrum finns Ursviks motionsspår för den som vill komma motionen och naturen nära.

Det mesta man behöver finns på plats i Sundbyberg. För den som bor här är gångavstånd en självklarhet. Hundratals butiker, restauranger och serviceinrättningar ligger spridda utmed smågatorna kring tågstationen. I kommunen finns också museum, teater, simhall och tre idrottsplatser.