1 / 16

Coming Soon

Floragatan 12

Luthagen, Uppsala kommun, Uppsala län, Sverige

1 990 000 SEK

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 60.5 m²

Number of Rooms: 3 rooms

Floor: 1

Floors in Building: 3

Monthly Fee: 3 911 SEK/month

Energy Class: F

Listing ID: 266074937

Price per m²: 32 893 SEK/m²

Amenities

Balcony

Description

Charmig och välplanerad 2,5:a med balkong i sydväst och extra sovrum

På en lugn och omtyckt adress i Luthagen väntar denna charmiga och mycket välplanerade 2,5:a om 60,5 kvm, belägen bekvämt endast en halv trappa upp. Här erbjuds ett hem med fina originaldetaljer, generösa ytor och en smart planlösning där en del av vardagsrummet har avdelats till ett extra sovrum med stilrena industriglasväggar. En lyckad lösning som skapar ytterligare ett riktigt rum utan att göra avkall på bostadens ljus eller sociala känsla.

Bostaden har fönster i två väderstreck och ett fint ljusinsläpp genom hela hemmet. Vardagsrummet är fortsatt rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats. De snygga glaspartierna mot det extra sovrummet ger bostaden en modern karaktär och låter ljuset flöda mellan rummen. Det extra rummet passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum.

Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i attraktivt sydvästläge. Här finns gott om plats för sittmöbler och möjlighet att njuta av solen från eftermiddag till kväll med ett lugnt läge mot föreningens grönskande omgivningar.

Köket har kvar sin charmiga originalkaraktär och erbjuder bra arbetsytor, god förvaring och plats för matbord. Här finns även både diskmaskin och tvättmaskin, två mycket uppskattade vardagsbekvämligheter, och båda maskinerna är helt nya. Köket erbjuder fina möjligheter att antingen bevara den tidstypiska känslan eller med tiden skapa ett kök helt efter egen smak.

Det ordinarie sovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med praktiska och rymliga skjutdörrsgarderober som ger gott om plats för kläder och annan förvaring.

Genom bostaden finns flera bevarade originaldetaljer, däribland vacker parkett, som tillsammans med den genomtänkta planlösningen ger hemmet både karaktär och en trivsam helhetskänsla. Kombinationen av ett extra sovrum, generösa sällskapsytor, mycket bra förvaring samt egen tvättmaskin och diskmaskin gör bostaden ovanligt funktionell för sina 60,5 kvm.

Brf Norrtull är en etablerad förening med flera uppskattade faciliteter för sina medlemmar. Här finns bland annat motionsrum, relaxavdelning med bastu, hobbyrum och föreningslokal samt en trivsam och grönskande innergård.

Läget på Floragatan är svårslaget för den som uppskattar Luthagens lugna kvarter men samtidigt vill ha nära till city. På bekvämt promenad- och cykelavstånd finns universitetets institutioner, Ekonomikum, restauranger, butiker och service, samtidigt som Stabbyskogen erbjuder fina promenad- och motionsstråk.

Ett charmigt och ovanligt välplanerat hem med balkong i sydväst, extra sovrum, mycket bra förvaring och smarta vardagsbekvämligheter, på ett lugnt och attraktivt läge i hjärtat av Luthagen.