1 / 16

Brogatan 9

Sundbyberg - Brotorp, Sundbybergs kommun, Stockholms län, Sverige

1 995 000 SEK

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 38 m²

Number of Rooms: 1 room

Floors in Building: 4

Monthly Fee: 3 652 SEK/month

Year Built: 2019

Energy Class: C

Listing ID: 266074364

Price per m²: 52 500 SEK/m²

Amenities

Elevator

Patio

Description

Välkommen till en ovanligt välplanerad etta med attraktivt hörnläge, generöst ljusinsläpp och en charmig uteplats som ger bostaden en härlig radhuskänsla. Här har varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt och fungerar perfekt för såväl singeln, som för paret!

Det rymliga allrummet erbjuder gott om plats för både dubbelsäng, soffgrupp och övrigt önskat möblemang. Tack vare hörnläget och flertalet fönster finns dessutom möjlighet att enkelt dela av rummet och skapa ett separat sovrum – perfekt för den som önskar disponera bostaden som en smart mini-tvåa.

Köket är ordentligt och välutrustat med bra arbetsytor, gott om förvaring och diskmaskin. Här finns allt som behövs för både vardag och middagar med vänner. Badrummet är ovanligt generöst för en bostad av den här storleken och är dessutom utrustat med egen tvättmaskin.

En av bostadens absoluta höjdpunkter är den charmiga uteplatsen, omgiven av en grönskande häck som skapar ett privat och ombonat läge. Här får du en egen liten grönskande oas med plats för utemöbler – en förlängning av bostaden under årets varmare månader och en härlig radhuskänsla som är svår att hitta i en etta.

Bostaden präglas genomgående av fina ytskikt och ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med garderober i både hall och bostad samt tillhörande källarförråd.
I Järvastaden bor du direkt inpå naturen, bostadsområdet gränsar till Igelbäckens naturreservat och kulturmiljön Överjärva gård med café och djurhållning. I området finns idag två bra matbutiker, flertalet trevliga restauranger, caféer och flera gym. Järvastaden är ett expansivt område med allt man kan önska, däribland tandläkare, läkare, träningsanläggningar samt en större ICA butik. Mellan husen har man låtit anlägga många gräsytor som skapar känslan av en trädgårdsstad med flera små lekplatser och en stor temalekplats baserad på barnboksfiguren Mulle Meck. Under vintern anläggs en konstfrusen skridskobana som under sommaren används som basketplan.

Bra kommunikationer med buss 505 och 540 som går från Fridensborgsvägen och tar er till bl.a. Solna Centrum, Bergshamra och Universitetet samt Ulriksdals Pendeltågsstation som tar dig in till T-centralen på ca 10 minuter och Arlanda på 27 minuter. Till Kista och Solna centrum är det cykelavstånd och du tar dig dit på ca 15 minuter. För den bilburne kommer man enkelt på E18, E4 och E20. E18 som tidigare trafikerade Enköpingsvägen förbi Järvastaden och Ursvik har dirigerats om till Kymlingelänken som går via Kista.

På promenadavstånd når man Arenastaden där nationalarenan Friends Arena finns belägen. Här finns även Nordens största köpcenter Mall of Scandinavia. Mall of Scandinavia är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga.

Även Råstasjön når ni på promenadavstånd, en fågelsjö med fina promenad- och joggingspår. Under vintern kan man åka skridskor på sjön och under sommaren är det trevligt med en picnic på de gräsområden som omringar sjön. För den som söker större utmaning ligger Ursviks motionsgård nära med flera löpslingor och elljusspår samt "norra Stockholms bästa" skidspår på vintern och mountainbike-spår på sommaren. Solna är en kommun som växer så det knakar.

Har du hittat ditt nästa drömboende? Varmt välkommen på visning!