1 / 17

Sveavägen 99

Vasastan Odenplan, Stockholms kommun, Stockholms län, Sverige

4 495 000 SEK

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 43.5 m²

Number of Rooms: 2 rooms

Floors in Building: 5

Monthly Fee: 2 619 SEK/month

Year Built: 1926

Energy Class: F

Listing ID: 266074273

Price per m²: 103 333 SEK/m²

Amenities

Elevator

Description

Välkommen till denna ljusa och synnerligen välplanerade tjugotalslägenhet i lugnt och rofyllt gårdsläge. Här erbjuds en harmonisk kombination av tidstypisk charm, genomtänkta funktioner och påkostade materialval. Den generösa takhöjden och de stora spröjsade fönstren skapar en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp, medan de vackra massiva furugolven förstärker bostadens genuina karaktär.

Planlösningen är både social och välavvägd med ett stilfullt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns gott om plats för både matlagning, umgänge och en trivsam soffgrupp. Det rofyllda sovrummet rymmer med enkelhet en dubbelsäng och erbjuder en lugn plats att dra sig tillbaka till. Därtill erbjuds ett exklusivt badrum med genomgående hög standard och fina materialval. Sammantaget är detta ett hem där estetik och funktion möts på ett mycket tilltalande sätt.

Föreningen är äkta och äger marken. Det är en välmående förening med en långfristig belåning om endast 3 270 kr/kvm (2025) och årliga hyresintäkter som överstiger 1 000 000 kr (2025). Bredband samt kabel-TV basutbud ingår dessutom i avgiften.

Här bor du med ett lugnt gårdsläge samtidigt som du har stadens puls precis runt hörnet. Odenplan ligger bara ett par minuters promenad bort och erbjuder utmärkta kommunikationer med pendeltåg och ett flertal innerstadsbussar. I närområdet finns ett generöst utbud av mysiga restauranger, krogar och caféer. För den som uppskattar grönska och rekreation finns dessutom Vanadislunden och Vasaparken på bekvämt avstånd, liksom Hagaparken och Brunnsvikens vackra naturområden.

Ett synnerligen trivsamt hem med tidstypisk tjugotalscharm, genomtänkt planlösning och ett svårslaget läge – varmt välkommen!

Design

Transport connections

Utmärkta kommunikationer med flertalet innerstadsbussar, tunnelbanans gröna linje samt Citybanan vid station Odenplan.

Natural surroundings

Odenplan är centralt belägen i Vasastan med ett komplett utbud av all tänkbar och nödvändig service så som Stadsbiblioteket, flertalet gym, bagerier, mataffärer samt många trevliga butiker. Här finns flera populära restauranger såsom Tranan, Tennstopet, L'Avventura och ytterst populära Lilla Ego samt trevliga brunchställen som Greasy spoon, Crêperie & Logi och Sthlm Brunch Club.

Med en kort promenad tar du dig till gröna oaser som vackra Tegnérlunden, Observatorieparken, Vasaparken samt Hagaparkens och Brunnsvikens härliga naturområden med småbåtshamnar, badplatser och skridskoåkning på vintern.