1 / 16

Svalgränd 8B

Centrala Sundbyberg, Sundbybergs kommun, Stockholms län, Sverige

2 495 000 SEK

Tenure: Tenant ownership

Housing Type: Tenant ownership

Living Area: 34.5 m²

Number of Rooms: 2 rooms

Floor: 4

Floors in Building: 5

Monthly Fee: 2 541 SEK/month

Year Built: 1962

Energy Class: C

Listing ID: 266074673

Price per m²: 72 319 SEK/m²

Amenities

Elevator

Description

Välkommen till en oerhört välplanerad och stilren 1,5 högst upp i huset, på ett av Sundbybergs mest attraktiva lägen! Här erbjuds ett kvadratsmart boende där varje kvadratmeter är väl genomtänkt och där smarta lösningar, stilfulla materialval och en harmonisk känsla genomsyrar bostaden.

Den välplanerade planlösningen tillsammans med de breda fönsterpartierna mot lugna Svalgränd skapar ett härligt ljusinsläpp och en luftig atmosfär. Det fullutrustade köket erbjuder goda arbetsytor och öppen och social planlösning med praktisk halv-köksö och förvaring, medan den praktiska sovalkoven rymmer en dubbelsäng och skapar en tydlig avskild sovdel. Här finns även goda förvaringsmöjligheter samt ett smakfullt och fint badrum.

Bostaden är belägen i en välskött förening med mycket god ekonomi, en låg belåning om endast 2 123 kr/kvm, parkeringsplatser och en välunderhållen fastighet. Föreningen äger dessutom marken och hiss finns i huset.

Här bor du med ett svårslaget läge i Sundbyberg, med all tänkbar service precis runt hörnet. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och matbutiker. Via Starrbäcksgatan och Tulegatan når du Duvbo tunnelbana, som tar dig in till Stockholm på cirka 10 minuter. Med promenadavstånd till Sundbybergs centrum har du dessutom tillgång till pendeltåg, tvärbana, tunnelbana och fjärrtåg.

För den som uppskattar grönområden finns både Lötsjön, Marabouparken och Tornparken på bekvämt avstånd – perfekta platser för promenader, avkoppling och härliga dagar utomhus.

Varmt välkomna på visning! Kontakta ansvarig mäklare Pontus Åsbrink på 0760-10 76 21 för mer information eller vid frågor.

Design

Local services

Apotek, banker, florister osv finns det gott om. De populäraste matvarubutikerna i de centrala delarna av Sundbyberg är Willys, Ica Supermarket, Hemköp, Coop och på kort avstånd ca 50 meter från Sundbybergs gräns ligger det stora Ica Maxi i Solna Buisness Park.

Transport connections

Pendeltåg mellan Sundbyberg och Stockholm Central tar ca 8 minuter. Från Sundbyberg är det en station till Odenplan som tar ca 5 minuter. Förutom fjärr- och pendeltåg finns fem tunnelbanestationer (ca 14 minuter till City) och en mängd busslinjer som tar dig direkt in till stan, Bromma, Arlanda eller vart man nu vill. Tvärbanan trafikeras också mellan Alvik-Solna.

Natural surroundings

Småstaden Sundbyberg som ligger som en ö omgiven av norra Stockholm, Solna och Bromma utgör en egen kommun på 9 kvadratkilometer och är till ytan Sveriges minsta. Invånarantalet på ca 52 500 gör den dessutom till landets mest tätbefolkade.

I centrala Sundbyberg hittar man flera parker bla. Tornparken, Marabouparken och Tuvanparken. Härliga promenadstråk ligger runt de populära sjöarna Lötsjön och Råstasjön med tillhörande minigolfbana, utegym och café. För den som gillar vattnet rekommenderas en promenad längst Sundbybergs strandpromenad förbi Pampas Marina i Solna och vidare in till Vasastan eller Kungsholmen. Inte långt ifrån Sundbybergs centrum finns Ursviks motionsspår för den som vill komma motionen och naturen nära.

Det mesta man behöver finns på plats i Sundbyberg. För den som bor här är gångavstånd en självklarhet. Hundratals butiker, restauranger och serviceinrättningar ligger spridda utmed smågatorna kring tågstationen. I kommunen finns också museum, teater, simhall och tre idrottsplatser.